10月26日,徐州市轨道交通6号线一期工程可行性研究报告的批复已获江苏省发改委批复!

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徐州地铁6号线起自大学路与珠江路路口西侧的珠江路站,沿珠江路——华山北路——黄河西路——黄河东路,到达惠民小区,后沿惠民路、汉风路,经奥体北、京沪高铁东向北敷设,终点位于徐州东站站。

其中,地铁6号线一期起自黄山路站,终至徐州东站设16个站,含换乘站6座,全部为地下线,新建汪庄车辆段和高铁站停车场各一处。

蓝色圈内为地铁6号线一期站点

徐州地铁6号线的新进展,对于沿线的楼盘来说,是一大利好,目前6号线沿线有6家楼盘在售。

1、弘阳璞樾门第(徐州东站站)

项目清盘在即,仅剩少量房源在售,洋房建筑面积约129㎡,均价18000元/㎡;别墅建筑面积约207-222㎡,均价21972元/㎡。

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2、绿地淮海国博城(奥体中心北站)

预计下批次加推15、16、17、18、19、21、23#楼,共计约676套房源,层高均为26层,1个单元,18#楼为2梯2户,其他均为2梯4户,目前定存中,定存金额20万。

3、时代艺境(紫金路站)

11月1日盛大定存,预计12月上旬加推二批次房源,共计700套,建面约107-140㎡。

4、招商雍华府(市政府站)

招商徐州中心下批次加推1、2、9、14、15、16#楼,其中1、2#楼总高16层,9#总高15层,14、15、16#总高20层,面积为100-140㎡。

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5、三盛中城(铜山副中心站)

项目于10月24日首开2、3、4、7、8、11、12#楼,共计878套房源,均价16800元/㎡,户型约99-177㎡,剩余少量房源在售。

6、中和南院(黄山路站)

中和南院在售联排别墅3、5、8、10、11#楼,目前还剩少量房源,联排别墅户型为325㎡、377㎡、411㎡,总价400-510万/套。

现在小编带大家一起回顾一下徐州地铁6号线一期工程相关建设历程:

01

9月15日,徐州地铁官网公布一则关于地铁6号线一期工程汪庄车辆段上盖规划建筑设计及初步设计招标公告

主要内容为:出入段线临近轨道交通6号线黄河东路站,车站与上盖无缝衔接过渡,形成站、场、城一体的TOD城市综合体,项目用地面积约20.64万平方米。

招标公告中,还提到这个车辆段,将建成车站与上盖无缝衔接过渡,形成站、场、城一体的TOD城市综合体。

此次提到的汪庄车辆段,对照地图,就是上述地铁路线图中,6号线长兴路站与黄河东路站之间,带有车厢标识的地方。

TOD,是一种最先进的城市规划设计,即以公共交通为导向的开发,以轨道交通站点为中心,以5到10分钟的步行路程为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住为一体的地方。值得一提的是,在黄河东路站之前,北京路上(铜山副中心站)已经有三盛的TOD综合体了。

02

6月8日,徐州市云龙区房屋征收办公室张贴一则房屋征收调查公告。

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根据徐州市轨道交通建设需要,现对轨道6号线一期项目惠民花园站,惠民花园站-新城区客运站区间征地范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,由大龙湖街道办事处组织实施。

房屋征收调查范围:1、惠民花园站:迎宾大道以南,泰山路以东,利民路以北,人民河以西。2、惠民花园站-新城区客运站区间范围:惠民小区C8号楼 (现为惠民怡然园15号楼)E1号楼(现为惠民翡翠园39号楼)。

自2020年6月10日开始入户调查,惠民花园小区是徐州最大的拆迁安置房小区,该小区在新城区大龙湖的南边,地理位置优越。

因地铁6号线要从新城区客运站横穿小区内部至惠民花园站,需征用该小区,这个地块又要被重塑了。相信6号线的建成,将为这个板块带来翻天覆地的变化。

03

5月24日13时30分,由中铁十二局集团一公司承担建设的徐州地铁6号线徐州东站站预留工程大湖北站-徐州东站站区间实现贯通,随着6号线预留工程徐州东站站南基坑最后一仓顶板浇筑完成,该站主体结构顺利实现封顶。

其实,早在2019年6月22日,地铁6号线已经开工了,但这只是为了建高铁站东站房,而进行的预留6号线站台,和之前2010年修建1号线站台的性质差不多。

6号线预留徐州东站站位于在建高铁东站房正下方,沿徐宿淮盐铁路南北向布置,被1号线徐州东站站分割为南、北两部分。车站主体结构总长347.15m,宽度17.8~33.6m,结构高度16.67m,局部设外挂平台,明挖顺筑法施工。

该站主体结构施工仅用时6个月,尤其是南基坑两仓主体结构从底板钢筋绑扎到封顶仅用时26天,刷新了我市明挖顺筑法地铁车站主体结构施工用时最短的新纪录。

6号线预留徐州东站站主体结构的顺利封顶,按期为在建高铁东站房、徐宿淮盐铁路工程提供了施工作业面,同时为二期建设规划6号线启动建设奠定了坚实基础。

待后期地铁6号线建成后,铜山新区——新城区——高铁站直达,不用绕道拥堵的老城区,加速东区、南区和新城区的发展,也大大提升铜山新区的居住价值。