近日
苏州楼市又传来利好消息！
昨天江苏省不动产登记官方发布
南京、苏州、无锡、常州先行先试
不动产登记“跨城通办”！
预计将在2020年底前实现啦！！
为深化“放管服”改革，进一步优化不动产登记营商环境，在江苏省自然资源厅确权登记局的统一部署指导下，南京、苏州、无锡和常州四市拟开展不动产登记“跨城通办”。
01
苏州率先实行不动产证跨市通办！
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10月19日，第一次“宁苏锡常不动产登记跨城通办”专题研讨会在常州召开，四市自然资源确权登记局、不动产登记中心相关负责人参加了会议。
会上，四市围绕《南京、苏州、无锡和常州四市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案（草拟稿）》进行了深入、细致的研究，并初步达成了一致意见。会议决定：
① 各地要借助现有的网上申请平台，统一构建基于江苏政务服务网下的“宁苏锡常不动产登记跨城通办”平台；
② 按照先易后难、分步实施的原则，从预告登记、抵押登记、抵押注销登记、变更登记、不动产登记信息查询开始开展“跨城通办”服务模式；
③ 同时在各地登记大厅设立统一的“跨城通办”服务专窗，对拟开展的业务收件进行梳理，统一标准、精简材料。
会议强调，要进一步研究和明确异地（申请人所在地）和属地（不动产所在地）不动产登记机构的责任，为“跨城通办”顺利开展创造有利条件。
会议最后决定，待《方案》报省厅确权登记局审定后，尽快成立“宁苏锡常不动产登记跨城通办”工作专班，在省厅确权登记局的统一指导下协同推进平台建设、业务标准统一等各项工作， 确保在今年12月份如期实现“跨城通办”目标任务。
02
为什么是苏锡常宁四个城市？
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此前，10月10日广东省自然资源厅也印发了《广州、深圳和珠海三市开展不动产登记“跨城通办”工作实施方案》，探索在广州、深圳和珠海三市开展不动产登记业务“跨城通办”。
《实施方案》要求三市在2020年11月30日前完成“跨城通办”的前期准备工作，12月底前实现国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记业务“跨城通办”。
这几个城市都是在全国范围内都各方面遥遥领先的城市，尤其是经济发展实力和未来的发展潜力上，而江苏的苏锡常宁四个市，同样是江苏省和长三角区域中经济发展的佼佼者！
2019年，江苏13个设区市GDP全部进入全国百强！苏州、南京、无锡、常州分别排在全省的1、2、3、5位，在全国百强城市中全部位于前30！
2019年全年，四市的发证量（证书证明合计）分别为：南京82W本，苏州124W本，无锡56W本，常州38W本，基本位居全省前列！
从这四个市的市场主体活跃程度来看，开展跨区域通办的需求比较旺盛、意义较大！
03
不动产证跨城通办有什么意义？
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跨城通办的实施打破了属地不动产登记事项只能在属地办理和取件的局限性，由传统的属地申请转变为由申请人根据便利、自愿原则任意选择异地登记机构大厅或网上申请办理，大大缩短办事距离，减少办事成本，进一步方便企业和群众办事。
同时，四市作为不动产证跨城通办的先行试验官，实施过程中难免遇到各种各样的问题，其妥善解决将成为全省实现不动产证跨城通办的重要经验，为整个江苏省乃至长三角一体化区域不动产登记业务“跨城通办”打下坚实基础。
总结：
加上之前的公积金一体化、交通一体化等，这一系列措施都将更有利于苏州融入长三角一体化发展，有利于苏州与各城市之间各方面的联系，有助于促进彼此间的经济联系发展，长以此往，将大大促进长三角一体化的发展进程！
（完）
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