虽是10月底，但楼市“金九银十”的味道越发纯正！
新品发布会、新项目奠基、新开盘……一波接一波，连广州项目也纷纷来东莞吸睛！
湾区首座天街
龙湖金地天曜城营销中心开放
上周三龙湖金地天曜城召开产品发布会，会后马上就有房视读者来咨询“天曜城是否值得入手”？
房视君认为：龙湖拥有10年的TOD运营经验，在重庆、成都、杭州等地有诸多成功经验。天曜城的商业，是龙湖在大湾区首个天街项目，龙湖肯定会尽其所能向大湾区展示其商业运营的能力，为以后在东莞和大湾区TOD项目的发展打好基础，凭此点天曜城就值得期待。
上周六天曜城营销中心开放，首推产品为建面约89-121㎡臻装3/4房，目前正在VIP登记中。
天曜城是真正的地铁上盖物业，R2线直达东城、南城，结合莞北片区目前刚过2字头的均价，该项目会成为城区刚需客的关注焦点。
3.6万的南城新盘
竟然起联动
现在在东莞买房，光有钱是仅仅不行的，还要有关系有好运，才能抢到好房。
但就在市场一片大火之下，南城唯一的在售新盘中证云庭10月25日（上周日）开盘，竟然还启动联动，着实让人看不透。
该盘虽不处于南城中心，但紧靠莞太路，临近莞太路和环城路交汇处，均价3.6万，还是带精装，建面约89-114㎡的3-4房，总共才242套，可谓是城区性价比最高的新盘。
高性价比、刚需产品、城区唯一在售、盘源稀少、万科物业，这些优势足以在当下市场环境下实现“开盘热销”，但偏偏起了联动，利用中介带客去货，着实让人迷惑。
宇宙主题
保利天际的探索
保利首铸天际，让人眼前一亮。
近几年，楼盘推广直奔“成交”，淡化概念和文化，地产营销越发索然无味。保利首铸天际实属难得，为让市场充分了解自己的设计起源和理念，专门召开媒体发布会，从概念打造、建筑设计、园林设计等方面阐述项目。
设计大咖以天际为坐标，以太阳系为参考对象，以星空、陨石、星球、飞船、银环等宇宙元素为主，打造了星空美学馆和图书馆，勾勒出“星空、极光、行星、银河”四大星辰主题园林社区，园林中还有“恒星日记”。
从小生活在这里的孩子，对天文学会有浓郁兴趣，更想探索宇宙。
所以“天际”这两个字，有本源所在，不是乱叫的。
天际的产品线也非常丰富，住宅有85㎡的三房一卫、95㎡的三房两卫、115㎡的四房两卫、125/140㎡的四房两卫、185㎡的五房三卫。
还有一座220米的天际写字楼，重塑万江的天际线。
天健东莞首个项目
阅江来
保利天际旁，就是天健入莞的首个项目——阅江来，案名非常诗情画意。
该项目在10月16日召开了品牌发布会，重点介绍了天健集团的发展和优势。
阅江来目前尚未公布项目定位和户型情况。
1982年底为支持深圳建设，2万基建工程兵南下，成为深圳最早期的建设者和“拓荒牛”。其中302团于1983年集体转业，成立了天健集团前身——深圳市市政工程公司（后更名为深圳市市政总公司），积极承担起新城建设的主力重任。
36年间，天健集团全程参与深圳城市建设与开发，累计承建了数百项重大工程，承担全市40%以上道路、桥梁、隧道的管养任务，在罗湖、福田、南山、龙华等各主要区域都留下了天健印记，有幸见证并参与了深圳40年迅速崛起。
卓越5大新品齐发
晴翠系产品发布
深耕东莞多年的卓越地产，今年也迎来新的契机！
上周五卓越召开莞惠区域品牌发布会——“再一次定义卓越”，房视君学习到了“新思维”，不管什么行业不要用“总量思维”去衡量发展空间，一定要用结构性“增量思维”去分析趋势。在地产白银时代，大湾区最具增长空间，这也是卓越会进一步重仓东莞的根本原因。
2020年卓越在莞有5大新项目，分别为晴熙云翠、海上明悦、辰光、和光尘樾、中环广场。
房视君最关注的就是位于厚街的晴熙云翠，厚街新项目太少，导致这个优质板块一直缺乏市场热度。随着卓越、万科等新项目的入市，厚街到了为自己正名的时候。
晴熙云翠地处横岗湖板块，紧邻南城水濂山片区，秉承一山二湖的生态资源，该项目采用全新的卓越晴翠系列，为城市中流砥柱人群筑造更有质感、更贴近自然的生活。
招商谢岗新项目奠基
谢岗首个TOD项目启动
7月28日，招商以16.7亿元的总价拿下谢岗谢山村TOD地块，上周五上午举行奠基仪式。该盘案名为招商保利·依城大观，处莞惠城际银瓶站TOD开发核心区，距银瓶站仅520米，1站到常平南站。
产品规划为78-143㎡的三四房，全南向，户型优势明显。