莆田这几位老板前几年在重庆喜来登国际金融中心买下一层建筑面积达1200多平方米的写字楼，不但地处繁华，交通便利，而且可观长江一线江景，视野毫无遮挡……
然而这处地处黄金地段的房地产如今却被法院查封了，近期就要被拍卖。
【第二次拍卖】位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产
一、拍卖标的：位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产（房地产权证：106房地证2011字第56606号），建筑面积合计：1208.68㎡,套内建筑面积：932.13㎡；建筑结构：钢混结构；房屋用途：办公用房；土地用途：商务金融用地；土地使用权终止日期：2044年4月6日，土地剩余使用年限：约24.7年。详情见标的物调查情况表。
重庆喜来登大酒店
二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、起拍价：1390万元（不含土地出让金及相关税、费、金等）
四、评估价：2163.54万元
五、增价幅度：5万元
六、保证金：100万元
七、特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。
八、拍卖起止时间：2020年11月1日10时至11月2日10时止（延时的除外）
九、拍卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台
标的物介绍
福建省莆田市中级人民法院
拍卖标的调查情况表
标的物情况介绍摘录自重庆百臣房估（2019）字第（司法）54号房地产司法估价报告
拍品名称
位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产。
拍卖依据
司法裁定
拍品权证情况
已办理产权证件
拍品所有人
郑某某1、郑某某2、顾某某、李某某
拍品现状
规划用途
房屋用途：办公用房；
土地用途：商务金融用地
租赁情况
有部分由案外人占有使用，未提供租赁合同。
钥 匙
无
配套情况
路、电、讯、上水、下水等设施完备。
权利限制情况
1、被本院查封。
2、有抵押；抵押权人为兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行。
提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。
拍品介绍
1.拍卖对象：位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产（房地产权证：106房地证2011字第56606号），土地使用权类型：出让；土地批准用途为商务金融用地；房屋批准用途为办公用房；房屋建筑面积：1208.68平方米，套内面积：932.12平方米；所在楼层：证载楼层为名义层第11层。由于该大楼未命名第4、8层，估价对象实际命名楼层为第13层；建筑层高约为3米。
2.限购情况：以当地政策为准。
3.税费负担情况：所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
4.景观状况：估价对象北面可观长江江景，视野无遮挡。
5.商业繁华程度：估价对象位于南岸区南滨路，主要商业经营类型为餐饮、酒店、办公、购物中心等，繁华程度较高。
6.交通条件：估价对象由南滨路、烟雨路、晓月路、南坪东路等构成区域主要交通网络。估价对象距重庆轨道交通环线海棠溪站约1公里，区域内有338、373、375、观光巴士t073路公交车经过，交通条件较好。
7.公共设施：附近有重庆江南体育馆、施光南大剧院等，公共设施完善。
8.利用现状：有案外人占有使用。
9.物业名称：喜来登重庆国际金融中心。
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