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最近，国家统计局公布了70个大中城市的房价数据。这70个城市包含了一二三线城市，对于我们整体的房价还是很有代表性的。

70个城市里面，环比上涨的有55个，接近80%。这些城市房价继续上涨，不断创了新高。另外，从公布的全国商品房成交面积和成交总额推算，我们的商品房均价已经突破了1万元的大关，这是连续4个月破万，可以说基本上宣告了趋势的形成。

要知道，我们去年人均可支配收入每个月是2500元，而今年仅仅增长了0.6%，这意味着要不吃不喝4个月才能买一平米房子。

很多人都在不由感叹，疯狂的房地产到底什么时候才到头啊？笔者认为，楼市已经进入了最后的疯狂阶段，其实9月的数据已经说明了一些问题。

第一，一线城市基本上涨不动了，这是全国房价的风向标，我们每次房价大涨都是从一线城市开始的。

第二，环比上涨的城市虽然有55个，但是已经连续两个月减少了，这说明趋势正在形成，房价涨幅的拐点将很快到来。

第三，二手房市场下跌的城市很多，而很多城市二手房挂牌量都到了历史新高，可以说形成了一个二手房堰塞湖。

综合以上情况分析，只要我们的当前的货币政策保持不变，只要楼市的调控不放松，那么房地产的疯狂就已经到头了。