第二个香港或诞生?王健林投近百亿,许家印砸1600亿,他贡献最大

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文:小飞

随着国民经济的快速发展,大部分城市的发展也都有了质的飞跃。说起中国经济最为发达的城市,大部分人一下就会想到魔都上海和香港。香港经济发展指数居世界首位,被誉为"东方之珠"和"购物天堂"之称。但是香港在1840年前只是一个小渔村,发展了两个世纪才有如今的局面!成为世界上最富裕的城市之一。因此看一座城市,我们不能只看看这座城市的规模,因为这座城市也许很小,但它可能蕴藏着巨大的资源和开发的价值。

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现如今在中国大陆也有一个地区,面积不大,却引得众多商人投资,未来还有着发展成为香港这样的国际化大都市的潜力,这便是广州南沙区。大部分人对广州都很熟悉,但是南沙却不了解,因为南沙之前比较荒凉,而且离广州市区也比较远。然而即便如此,很多大佬都纷纷来这里投资。例如王健林霍英东在这里砸了近百亿、许家印投资千亿。

南沙有何优势?南沙作为广州市下面的一个区,位于广州市的最南端,全区的总面积达到803平方千米,常住人口达到79.61万人,2019年地区的生产总值达到1683.23亿元。南沙区地理位置优越,作为广州市的副区域中心,位居西江、北江、东江三江交汇之处,又位于深圳、东莞、香港、澳门这几个城市的中心地带,距离这几座城市都比较近。

虽然南沙跟广州相比还比较落后,但是如果把眼光放长,你会发现这里非常适合投资,也难怪会吸引王健林、许家印、霍英东等几位大佬。王健林是国内房地产的大佬,一直以来都有独特的眼光,早早看到的南沙未来的发展前景,于是在几年前就在南沙投资了十几亿元,并且还将自己的万达投入到了南沙,周边建起了很多配套设施。万达逐渐发展成了南沙的中心,整个南沙以万达为中心开始扩张和发展。由此看来,王健林在南沙投资是很明智的选择。

除了王健林,许家印更是砸下1600亿来到南沙地区发展新能源产业,许家印敢在这么小的城市投资这么多钱,因为南沙靠近大亚湾,有核电站,比亚迪等总部又是在深圳,而且更容易吸引周边地区的精英人士,为新能源产业的发展带来了更多的可能性!

虽说这两位大佬都看中了南沙,但他们并不是第一个投资南沙的人,在南沙的投资是由著名富豪霍英东起的头。在1978年霍英东来到内地考察,有一次他搭着小快艇在珠江沿岸的水网地带考察的时候,发现了虎门对岸有一条小河道。霍英东就沿着河道进去了,他发现这条河道周围几十里都是滩涂跟荒山。当时,南沙荒无人烟,没人会愿意到这里投资。

但是,霍英东看到了南沙发展的潜力,开始投资南沙,陆续拿出60亿资金,买下了3万亩的地皮。要发展一个地区,首先就要建设好交通和基础设施。当时霍英东看了地图,发现了一个重要的问题,这个地方去广州市区的直线距离是50多公里,但是出海到香港也才50公里。于是霍英东就有开发这片区域的想法。南沙最开始的修桥补路建学校,各种基础设施都是霍英东建设的,在南沙人心中,没有霍英东就没有南沙湾,没有南沙湾就没有南沙区。

其实当时霍英东修路、修桥、建学校是无利可图的,甚至还会亏损。霍英东的本质还是商人,并不是慈善家。所以霍英东在投资基础设施的时候,还在南沙地区买地,这样在以后的开发过程中,南沙的地价和房价会更高。

霍英东在南沙购买了22平方公里的土地准备开发!一开始很多人都不看好南沙,而霍英东就是赔钱也要开发!长期以来,霍英东没有追求利益,在知道自己会赔钱的前提下,霍英东仍然坚持投资。当所有这些公共设施都恢复到原来的成本时,霍英东免费捐赠了所有这些设施。

1987年底的时候,霍英东正式提出了大规模开发南沙的计划。2年之后霍英东在南沙的第一个项目开建,虎门轮渡码头打下了第一根桩。当时许多人都不看好内地的发展,更别说南沙这样一个偏僻的地方。但是霍英东却知道开发南沙的意义所在。虽然南沙位于广州郊区,但却是大湾区的中心,距离香港和澳门也很近,受周边城市的影响,南沙地区的开发前景非常乐观。

其实在霍英东决定投资的时候,很多人都在说霍英东傻,竟然在一个荒无人烟的地方投资。但现在看起来,霍英东的眼光还是很长远的。从购买土地到基础建设,霍英东极其上心。2006年10月28日,84岁的霍英东在北京因病去世,但是关于南沙的投资依然没有停止,他的儿子们又继续投资了20亿。经过霍家两代人的努力,以及80亿元的投资,现在南沙或许已经有了霍英东当时投资时所想象的样子。

另外当时他买下的22平方公里土地,周边房价也上涨到3万元。今年 9月10日,南沙入选赛迪顾问城市经济研究中心编制的"2020年中国城区高质量发展水平百强榜"排名第44位。或许在不久的将来,南沙地区很有可能会发展成为中国"第二个香港"。

我们不得不佩服霍英东的远见卓识,当所有人都认为南沙是一个被遗弃的地方时,霍英东首先发现了它隐藏的价值。这也证明了人在有能力和努力的同时,要有一定的远见,还要敢于尝试。

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