恒大在降负债的路上一路疾驰，再次上演“恒大速度”。近期，恒大10天合计偿还294亿港元债务，公司年内到期债券全部清偿完毕。偿债不仅力度大，金额多，而且是提前偿债。
据了解，恒大10月13日按期偿还114亿元人民币境内债、10月20日提前偿还40亿港元贷款、10月23日提前偿还121亿港币境外债。
值得关注的是3次偿债恒大都是提前偿债，而且是动用自有资金大降负债，并未新增借贷。不仅展现了公司充沛的现金流和良好信用，也向外界释放出大力降负债的巨大决心。
分析人士表示，虽然恒大提前偿债“素有传统”，但在今年的特殊形势下，恒大并未举新债还旧债、全用自有资金进行大额还债，则显得尤为可贵，也释放出现金流充裕的信号。
一系列降负债动作简直快、狠、准，降负债成效显著，恒大是怎么做到的？
恒大三次提前还款，靠的是逆市大增的销售和回款，同时与其前瞻性的企业政策密不可分。靠的是在偿还债务上做减法，增厚资产上做加法。
1、自9月起，恒大以“全线7折”率先打响金九银十抢收第一枪，着力促进销售高增长。截至10月8日，恒大累计实现销售5923亿，完成6500亿全年销售目标的91%，预计今年大概率完成8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算，全年回款有望达7200亿。
充足销售回款是恒大降负债的根本所在，将为恒大实现有息负债平均每年下降1500亿的目标提供更大底气。
2、早在今年3月底，恒大就已启动“高增长、控规模、降负债”新战略，并将降负债放在核心战略层面，在“减负”成为大多数房企重头戏的情况下，恒大则按下“加速键”。
截至9月底，恒大有息负债下降约534亿，融资成本下降2.24个百分点。看到这样的降负债成效，恒大确实说到做到。
恒大两手都在抓，两手都很“硬”，在恒大高效的一“加”一“减”之间恒大偿债力度自然不同寻常。