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柳东新区,一个未知而又充满诱惑的梦,吸引着来自四面八方的人群涌入、扎根,源源不断的人进入,又促使着柳东新区不断扩容、发展。

但是,相信有很多人都道听途说柳东新区“起不来”“一到晚上就黑麻麻”等传闻,每当这个时候,小编一个住在柳东的同事,就跟我说“上一个10年看河东,下一个10年看柳东”

柳东文化广场实景图(图片来源柳州市群众艺术馆微信公众号)

近日,柳东又传来利好消息!

9月16日,柳东文化广场开幕,作为柳州市大规模、功能完备的大型综合性文化中心,占地面积103亩,总建筑面积达19.5万平米。自上个月开幕以来,迅速成为网红打卡地。

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柳东文化广场实景图(图片来源柳州市群众艺术馆微信公众号)

9月15日,柳州市图书馆(新馆)效果图曝光,该项目位于柳东新区核心商务区,总用地面积3.9万㎡,总建筑面积8.1万㎡,未来将为柳州市民提供约360万册藏书,约2500个阅览座位。(信息来源:柳州市发展和改革委员会网站《关于柳州市图书馆(新馆)项目建议书的批复》)

效果图(来源柳州市规划局)

10月15日,柳东新区官塘片滨江生态湿地公园举行项目示范段园路贯通仪式暨CDE区12·30完工誓师大会。作为柳州市拟建设公园城市的标杆项目之一,是柳州市重要的民生工程,该项目总面积213.6万平方米,总投资8.59亿元,项目2019年开工建设,预计2022年全面竣工

届时,公园将面向全民开放,柳东新区民众家门前将再添一座“花海”公园!

湿地公园示范区效果图(来源柳州规划局)

除此之外,柳东新区将再添一处文化地标!

近日,柳州市发展和改革委员会批复柳东工人文化宫项目初步设计,原则同意柳东工人文化宫项目初步设计,柳东工人文化宫的建设,除了满足职工的文化需求外,还会辐射并带动柳东新区的发展,促进产城融合!

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柳州发改官网截图

这几年各大规划逐渐变现,近乎是蝶变的柳东新区一跃成为区位优、交通全、生态佳、产业强、人居好、文化氛围浓厚,在各个领域遍地开花的置业热门城区。

小编认为柳东新区周边的房源或将会形成“僧多粥少的局面,楼市房源稀缺,可选择余地会变少。

柳东工人文化宫效果图(来源柳州发改)

据第三方数据分析,投资不动产,成为疫情后中国高净值人群在资产管理与配置上的重要策略导向。在他们看来,在美股投资神话惨遭覆灭、全球金融市场动荡的大环境下,国内优质房产投资更为安全、稳健

示意图:图片来源网络

而在房产投资项目中,优质商铺向来是众人关注的焦点。

那么,投资商铺有哪些关键点,优质商铺该如何判断、选择呢?

李嘉诚曾提出一个著名理论,直至今日仍然被人们津津乐道,他认为决定房地产价值的因素:地段、地段还是地段。商铺更是如此,优越的地理位置,决定了其价值的不可复制性与资源的聚合性效益,是选择商铺的首要保障!

好商铺,未来发展潜力可期!柳州万象府建面约20-160㎡商铺新品,将于2020年10月24日耀世开盘!

十年前柳州提出“城市向东”发展,2007年柳东新区成立,柳东新区一直以来以高标准、高规格“造城”,成立13年,发生翻天覆地的巨变。

重大公共服务项目推进建设,园博园(投入使用)、卡乐星球(投入使用)、体育公园(投入使用)、柳东新区儿童医院(投入使用)、国际会展中心(投入使用)等市民配套相继投入使用,更有轻轨1号线(在建,信息来源柳州市政府门户网站)、快速公交(投入使用)、曙光大道(已通车)等主干道、为柳东新区的发展提速。

柳州万象府位于柳东城央龙湖中央商务区之上,住宅集群、多所学校环绕,多重消费力层层叠加,衍生财富集群效应。消费群体庞大,潜力十足,为商铺带来络绎不绝的人潮涌动。

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示意图

柳州万象府地处柳东南中轴地段,城市宜居领地,配套商业旗舰万象汇(规划中);在此之上,万象府商铺坐享万象商业利好,享万象繁华,拥轻轨人潮:高效承接来往客潮,直享重量级商业万象汇千万人气,双重利好无缝链接财富磁场。

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交通便捷的程度,很大程度上决定了人流量的到达。所以在选择店铺时,如果交通状况不好,那么也表明了未来的发展的空间会有一定的限制。

万象府为轻轨上盖物业,轻轨1/4号线(规划中)交会,轻轨汇聚八方客流,营造柳东财富新磁场。

商铺直通重量级商业万象汇(规划中),借此强势拉动商业繁华。

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万象府商铺享万象繁华,拥轻轨人潮:高效承接来往客潮,直享重量级商业万象汇千万人气,双重利好无缝链接财富磁场。360亩城央巨著万象府,自带约4600户稳定消费客流。周边被商业综合体、学府、医院环绕,磅礴人群聚集拉动庞大的消费需求。

高人气与高消费力,为商铺的持续稳定经营提供了有力支撑。凝结的商业聚合力,大大减轻了租户的客源负担,也将带来巨大的财富效应。

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良好的业态,可以不断提升商铺经营价值,保证商铺的质量与品质。万象府商铺拥有丰富的产品形态,满足多元业态运营需求。多元化的业态,为业主除去经营烦恼。

享万象繁华,拥轻轨人潮:万象府为轻轨上盖物业,高效承接来往客潮,直享重量级商业万象汇千万人气,双重利好无缝链接财富磁场。

师生云集,开门即见商机:项目周边规划建设2所幼儿园(规划中)、1所小学及1所中学(规划中),学生、家长、教师三重固定消费力为商业注入强劲消费力, 可衍生文具店、文印店等多种业态经营。

万象府社区入口旁,铺铺临街,小投入撬动大财富:门脸统一,昭示性佳;满足多元体验式业态经营需求。

万象汇延伸铺,享万象客户消费潮,十分适合发展高端餐饮、高端美容场所等商铺,满足不同客户消费需求。

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