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黄浦董家渡豪宅

绿地海珀外滩三期

已开启认筹

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认筹时间:2020年10月21日9:00-10月25日12:00

认筹金:1000万元

均价:14.25万元/㎡

套均总价:约5000万元

准售房源套数:51套

认筹地点:黄浦区熙福路88弄绿地海珀外滩营销中心

绿地海珀外滩是名副其实的豪宅项目,本次推出的面积段为约300㎡4房2厅4卫、约400㎡5房3厅5卫,总价5000万左右,是金字塔尖顶层人士所享受的。

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其实,绿地海珀外滩是绿地外滩中心这一综合体的住宅部分,整体项目共总占地12.67万㎡,总建筑面积约120万㎡,包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端公寓(绿地海珀外滩),约4.2万七星级酒店和近5万平米的公共绿化带。

绿地外滩中心建成后将极大改善黄浦董家渡城市界面,将成为黄浦江沿岸又一地标项目。

其实该盘原为中民投所持有的项目,2014年11月18日,中民投(中国民生投资集团)联合国资背景的“外滩投资”斥资248.5亿拿下董家渡的13、15地块,拿地之后由于中民投资金出现问题,在2019年2月14日由绿地控股发布公告:以121亿元收购中民外滩房地产开发有限公司50%股权及转让方对标的公司的全部债权。其后才由绿地开发为超级综合体项目——绿地外滩中心。

绿地海珀外滩周边也汇聚了一系列高端项目,如绿城黄浦湾、华润外滩九里、融创外滩壹号院等,其中融创外滩壹号院去年开盘价12.15万/平。

而今年,绿地海珀外滩售价已达14.25万元/平,看来上海核心地段的房价确实坚挺,而且真的不愁卖,这就是现在上海豪宅市场。

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