房子在绝大多数人心中都有着不可撼动的位置，因为房子是人们居住生活不能缺少的东西，它能带给人们足够的安全感，但现如今的房价水涨船高，每个人在买房时都是慎之又慎，除了想让自己能住的更舒适些，又不想让房子贬值，因此，建议大家在买房时最好可以避开这3种房。
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第一，老房子
老房子最大的优点就是价格便宜，对于很多购买老房子的人来说，除了便宜，他们还想到老房子的拆迁问题，然而随着国家“旧改”政策的实行，很多房子不再拆迁，所以有这种想法的人最好放弃。可对于经济条件有限的刚需族来说，老房子无疑是他们的选择之一，但是因为老房子的建造年代比较久远，房子的配套设施陈旧，存在的安全隐患也比较多，而且以前的很多设计根本无法满足现代人的需求，比如小区绿化、停车位不足的情况等等，入住后会非常不便。另外，想要贷款买房的话会有一定困难，毕竟房龄大，未来也没有什么升值空间。
第二，小产权房
小产权房同样也是因为价格便宜而受到人们的热捧，然而小产权房是在农村集体土地上建造的房子，只能集体内部成员进行转让，而且在建造时没有办理相关证件，不受国家法律保护，如果城市居民购买了小产权房，不仅无法获得产权证，房子的质量也很难得到保障，一旦面临拆除，将无法获得拆迁补偿。现如今各地房价也趋于稳定，大家的产权意识越来越强，小产权房的缺点也越来越多，如果此时购买小产权房的话，最后只能是得不偿失。
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第三，在污染源附近的房子
现在人们买房的主要目的就是为了居住，所以在买房时要尽量避开有噪音污染和环境污染的地方，这不仅会影响人们的身心健康和生活质量，还会大大降低房子的价值，比如紧挨着大马路的地方，每天车来车往，不仅要忍受噪音，还要忍受汽车尾气的排放，还有化工厂、垃圾处理厂等等，买房时最好能避开这些污染源附近的房子，否则买了就只能看着它慢慢贬值了。