2019年初，商务部明确提出开展“消费中心城市”试点建设，各大“新一线”城市纷纷明确了要打造成为消费中心城市的目标。
要建设消费中心城市，体现出与其他竞争城市的差异化，不仅仅意味着西安现有商业氛围亟需优化硬件、提质升级、拔高审美，更关键的是要招揽更多元的消费目标——优质商业品牌，而那些具有全球商业市场号召力的品牌则显得更弥足珍贵。
不久前，悦西安在官方微博发起了相关小调查，主话题便是围绕西安商业品牌发展情况。而在商业品牌进驻方面，粉丝互动最高的品牌分别是Apple Store、Family Mart、COS。
此外，包括老佛爷百货、吉野家、罗森、大董烤鸭、IFS、美高梅酒店、%、四季酒店、山姆会员店、LadyM、Costco、太古里亦都有所提及。
悦君根据点赞情况，对大家的头条进行了梳理，包括期待程度较高的综合体、餐饮、生活体验等类别，其中不乏曾对西安市场表明合作意向并有所推动品牌。
综合体类
众所周知，2017~2019年这个区间内是西安商业地产的爆发周期，万象城、SKP、大悦城、大融城等项目纷纷落子，商业资本迅速涌入古城，给这座城市的商业贡献了新的血液，更为重要的是新的品牌、模式与理念。
尽管如此，但西安高度缺乏港资及外资商业开发企业的加入，港资商业类项目在建筑空间设计、品牌资源、运营管理方面都极富特色，甚至大大领先国内同行。未来借小雁塔太古项目面世，或将为西安带来地标。
K11
新世界K11是新世界发展有限公司旗下的高端生活品牌，自2009年位于香港尖沙咀的首个K11购物艺术中心开幕后，K11开始了内地扩张之旅。因艺术购物中心的差异化定位，以及与艺术产业深度融合的经营理念，成为国内商业综合体开发企业模仿的范本。
目前内地项目分布于上海、沈阳、武汉、广州，筹备开业的还有武汉、宁波、天津、深圳、杭州与北京在内的6个项目。至2025年，足迹将遍布大中华地区的10个城市，合共36个项目，总楼面面积达284万㎡，不过目前尚无和古城西安接洽的消息传出。
恒隆广场
天津恒隆广场
恒隆集团始创于1960年，是香港最具资历的上市公司之一，在物业发展市场拥有近五十年经验，被公认为一家重视质量的顶级物业发展商。旗下恒隆地产在内地开发的品牌城市综合体恒隆广场，已在中国大陆地区布局上海（恒隆、港汇）、沈阳（市府、皇城）、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州共9座城市、13个项目。
此前，恒隆于2012年在东大街大差市地块挂出围挡称，“皇城首街，耀世复兴，世界五百强恒隆集团恒隆广场入驻”，但由于未知原因，恒隆广场最终未能落户大差市。之后，又有新闻透露出其与碑林区历经多次接洽并达成初步共识，表示十分看中钟楼饭店、钟楼小区及周边的核心区位优势，还着手对商业综合体项目布局与老旧小区改造进行设计规划，碑林方面同样在积极推动。
太古里
北京三里屯太古里
太古里是太古地产旗下知名的商业零售物业项目，目前在内地共有5个项目入市，分别是北京三里屯太古里和颐堤港、广州太古汇、成都远洋太古里和上海的太古汇，筹备中的第三座“太古里”项目上海前滩太古里，计划年底分阶段开业。
备受大家关注的西安项目，从近两年的公开报道中亦可获取推进情况。今年初，太古地产全球行政总裁向西安发来一封公开慰问信，其中表达对西安市场发展前景充满信心，希望尽快启动西安项目的落户和开工建设。在此之前，太古方面就已多次调研过小雁塔历史文化片区综合改造项目。
IFS
长沙IFS
IFS隶属香港九龙仓集团，目前在国内拥有5个项目，分别位于成都、重庆、苏州、无锡和长沙。九龙仓的策略重点是以发展中、港两地地产及基建业务，包括房地产、购物中心、通讯、传媒、酒店、港口等。除IFS外，其商业地产项目还有时代广场、海港城、美美、连卡佛等。
西安南门王府井的前身——曾经西部地区第一奢侈品百货商场长安美美，就隶属于集团旗下。有趣的是，九龙仓在过去十年间多次考察西安，起先曾对东八里改造项目产生过兴趣，之后一度传出进驻东大街大差市地块，但最终没有进展，再无下文。
生活类
随着西安营商环境进步、招商引资等层面的推动，带动新业态资本的引入，陆续扩张的盒马、7-ELEVEn，对西安人来说已经成为生活的一部分。当下消费者在做出选择时，已不再关注商品本身，更注重消费体验及后期服务，致使越来越多的品牌体验门店出现。
以数码体验类代表的Apple Store，在过去数年间已在重庆、成都、郑州、昆明、南宁等中西部城市顺利开业，而西安第一家Apple Store却依旧音信渺茫。
Apple Store
Apple 杭州西湖店 Foster + Partners
呼声最高的Apple Store可谓是广大“果粉”“朝圣”的目的地，门店设计秉承“简洁清爽”的审美理念。伴随苹果大陆首个直营零售店开幕及其后市场份额的增加，目前已有21座城市拥有共42家Apple Store，选址多以东部沿海地区及经济发达的省份，且都选择入驻客流量大或者当地城市的一级核心商业圈。
实际上早在2012年，苹果就与西安本地商业巨头接洽过Apple Store落户事宜，要在鼓楼区域打造世界旗舰店，但由于种种原因开店事宜最终破灭。一晃数年过去，国内已有近20个城市顺利开业，西安第一家Apple Store却依旧音信渺茫。
山姆会员商店
山姆会员商店作为“中国付费会员制的开拓者”，1996年进入中国零售市场。其在华的首家门店开设在深圳福田，24年间一直“致力于向中高端收入家庭提供高品质差异化商品、独特的购物体验和独家会员权益”，现已在中国拥有26家门店，服务会员数量超过280万，近两年也传出开拓西安市场，与航天基地对接并考察选址。
全家FamilyMart
便利店品牌全家FamilyMart于1972年在日本成立，1988年登陆台湾地区，其后于2004年在上海开设首家门店，正式进入中国内地市场。其经营方式以加盟店为主，至今全国门店数量居三大世界便利店巨头之首，超过2800家。2019年3月，全家中国便利店控股有限公司来西安进行考察，表达了企业想要在西安落地的意愿。
罗森LAWSON
罗森是世界三大便利店品牌之一，在美国、日本、印度尼西亚、泰国、菲律宾、中国等地约有11.7万家门店，其中北京、上海、武汉、重庆等地约有2700家门店。此前上海罗森便利有限公司董事兼副总裁曾明确表示：“罗森便利店进驻西安，已在我们的计划中”，之后罗森还与西安相关政府部门有过多次接触，进一步对接品牌落户西安等相关事宜。
服装类
大众消费品牌门店方面，西安市场拓展呈现持续放缓态势之时，因市场已经趋于饱和。根据最新权威数据统计，西安主流快时尚品牌门店数量已位列国内前八，包括ZARA、GAP、H&M、C&A、MUJI、UNIQLO等门店数量超过65家，其中优衣库以18家数稳坐快时尚头把交椅。
A&F
Abercrombie & Fitch是美国休闲服饰品牌，1892年创立于美国纽约。A&F的衣服有趣之处在于创意几乎每季都在改变，且广告均采用年轻人喜欢的音乐、体育运动等形式，以表现服饰的内涵。至2019年底，该品牌及童装线A&F Kids在中国内地市场仅19家门店。值得一提的是，旗下的年轻品牌Hollister已在西安大悦城开出西北地区首店。
COS
COS即Collection of Style的缩写，是H&M集团旗下高端品牌。以简约且不退潮流的美学设计闻名，在拥有奢牌气质的同时价格又很亲民，因此被称为高街版的CELINE，曾经在时装爱好者中备受青睐，国内开设门店已布局19座城市。
& Other Stories
& Other Stories是H&M集团旗下的另一高端品牌，涵盖成衣、包袋、美妆、鞋履和配饰等，风格偏文艺和强调个性，与走极简风的高端品牌COS截然不同。不过该品牌尚未在中国市场开出线下旗舰店，仅通过线上电商模式进行售卖。
BEAMS
作为日本知名时尚品牌，BEAMS从1976年原宿第一家买手店起步，至今一直引领日本的时装潮流，除了潮流男装、女装、配饰之外，更有唱片、家居饰品、玩具、文具等。门店遍及日本全国，海外市场方面，中国内地2家门店均设在北京，分别位于三里屯和老佛爷百货。
餐饮类
国际连锁和国内连锁餐饮品牌在西安布局情况较为特殊，其一，因西安大学生数量极为庞大，故网红品牌拓展势必会很快抢占西安市场。其二，西安人比较钟情咖啡店，以星巴克咖啡为例，门店数量已经达到了近一百家，并还在高速扩张。其三，经济发展相对内向，小众餐食类品牌拓展速度相对缓慢。
% ARABICA
% 上海建国西路店 Eiichi Kano
% Arabica是由日本人山口淳一创立，首店创办于香港，崛起于日本京都。品牌以极具辨识性的“%”logo、简洁清新的装修以及高品质的咖啡而迅速走红。目前全球拥有63家门店，数量还在持续增加中，且每间门店保持着不同样的设计风格。
WAGAS
Wagas是主打健康的西式轻食品牌，灵感来源于一位名叫 John Christensen 的丹麦年轻人，1999年诞生于上海。尽管该品牌已进入到中国10个城市，但到目前为止它依然可以看作是一个区域性品牌，现有门店中近乎一半都位于上海，而其他城市的门店也都集中在繁华商圈。
新元素
新元素与Wagas同属轻食类餐厅品牌，2002年在上海开出首家门店，其招牌美食经典考伯等特色沙拉 、果昔、三明治深受食客喜爱，也提供多种亚洲美食和创意晚餐菜式，其餐厅内装修和环境，更取得现代人的欢心。
Lady M
Lady M是来自美国纽约的精品甜品店，创立于2004年，以纯手工打造的千层蛋糕而闻名。进入中国内地市场四年，其开店速度在不断加快，由最初的上海、北京、杭州等一线以及新一线城市，拓展到厦门、无锡等二线城市，现已拥有23家门店。
本次，悦君也在头条号渠道继续开展投票调查，留言谈谈期待哪些品牌落户西安。
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所