据贝壳研究院统计，截至2020年上半年，被媒体公开报道的陷入经营困境的长租公寓共84家；仅2019年，便有52家面临资金链断裂、跑路或倒闭。10月15日一大早，深圳租客俞小姐接到多名自称房东的人打来的电话：“你赶紧打扫房间。小鹰找房已经拖欠我两个多月的房租了。我想尽快收回房子。余小姐说：“租房合同9月份才生效。在付了一年3.5万的房租后，她只住了一个月，就要被迫搬家了。“小鹰找房”全称深圳小鹰房屋租赁有限公司，成立于2019年9月，小鹰找房的官网上标榜“每年为10万业主管理房屋”，其在深圳现有2700套房源，如果小鹰找房真的暴雷跑路，房东和租客累计会损失上亿元。长租公寓，金融杠杆下的“二房东模式”长租公寓，一般采用“二房东模式”。即作为“二房东”的运营商，为了在短时间内套取更多的资本，形成资金池，利用租户的信用借贷一次性收取房租，从而利用资金池去做投融资等资本运作。长期租赁公寓的经营者为了能够获得大量资金，通常会“高租低租”（即支付房东租金>收取承租人租金），以保持资金池充足。然而如果没有市场规划和控制，这样规模化经营模式将蕴含巨大的资金管理风险。近几年，在各地漂泊的年轻人更加青睐于长期公寓的租赁，这就导致了长期公寓的爆炸式增长。然而，频频“跑路”和问题不断的平台，也使得消费者存在顾虑。2018年8月20日，杭州鼎佳公寓称因管理不善而停止运营。鼎佳公寓在多数租户不知情的情况下进行“租房贷款”。停业后，4000多名租户、业主和消费金融机构卷入各种纠纷。就在鼎佳公寓爆炸事件发生两个月后，同样采取“租贷”模式开拓市场的上海裕建公寓和北京昊园恒业接连发生事故。2020年，长期租赁公寓的情况依然频繁。上半年，已有16套公寓陷入经营困境。8月至9月，杭州、上海、广州、合肥等7个城市相继出台风险提示或住房租赁资金监管办法。长租公寓乱象亟待监管和整治。（以上内容均来源于网络）如有侵权请联系
据贝壳研究院统计，截至2020年上半年，被媒体公开报道的陷入经营困境的长租公寓共84家；仅2019年，便有52家面临资金链断裂、跑路或倒闭。
10月15日一大早，深圳租客俞小姐接到多名自称房东的人打来的电话：“你赶紧打扫房间。小鹰找房已经拖欠我两个多月的房租了。我想尽快收回房子。
余小姐说：“租房合同9月份才生效。在付了一年3.5万的房租后，她只住了一个月，就要被迫搬家了。
“小鹰找房”全称深圳小鹰房屋租赁有限公司，成立于2019年9月，小鹰找房的官网上标榜“每年为10万业主管理房屋”，其在深圳现有2700套房源，如果小鹰找房真的暴雷跑路，房东和租客累计会损失上亿元。
长租公寓，金融杠杆下的“二房东模式”
长租公寓，一般采用“二房东模式”。即作为“二房东”的运营商，为了在短时间内套取更多的资本，形成资金池，利用租户的信用借贷一次性收取房租，从而利用资金池去做投融资等资本运作。
长期租赁公寓的经营者为了能够获得大量资金，通常会“高租低租”（即支付房东租金>收取承租人租金），以保持资金池充足。然而如果没有市场规划和控制，这样规模化经营模式将蕴含巨大的资金管理风险。
近几年，在各地漂泊的年轻人更加青睐于长期公寓的租赁，这就导致了长期公寓的爆炸式增长。然而，频频“跑路”和问题不断的平台，也使得消费者存在顾虑。
2018年8月20日，杭州鼎佳公寓称因管理不善而停止运营。鼎佳公寓在多数租户不知情的情况下进行“租房贷款”。停业后，4000多名租户、业主和消费金融机构卷入各种纠纷。
就在鼎佳公寓爆炸事件发生两个月后，同样采取“租贷”模式开拓市场的上海裕建公寓和北京昊园恒业接连发生事故。2020年，长期租赁公寓的情况依然频繁。上半年，已有16套公寓陷入经营困境。8月至9月，杭州、上海、广州、合肥等7个城市相继出台风险提示或住房租赁资金监管办法。长租公寓乱象亟待监管和整治。
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