戴森公司创始人詹姆斯·戴森(James Dyson)去年6月豪掷7380万新元买下华利世家(Wallich Residence)的超级顶层豪宅。
时隔一年多,豪宅以6200万新元的价格卖出,净亏1180万新元(近6000万人民币)。
然而,根据新加坡卖方印花税(SSD),戴森因为在购买的第二年就出售该房产,须支付售价8%的卖方印花税,即接近500万新元(近2500万人民币)。
此外,戴森夫妇作为新加坡永久居民,除了支付4%的买方印花税295万新元(近1475万人民币)外,如果这是他们在新加坡首个房地产项目,他们还须支付5%的额外买方印花税(ABSD),相当于369万新元(近1845万人民币)。
全部加起来,这套豪宅一年多亏了2344万新币,一个多亿人民币。。。
这套豪宅有多“壕”呢?
华利世家豪宅,位于丹戎巴葛(Tanjong Pagar)62至64层高的国浩大厦(Guoco Tower)的三层公寓,是新加坡最大,最高也是最贵的公寓单位,被誉为“空中别墅”。
公寓总面积是21,108平方英尺(约1960平方米),可通过私人电梯直入,拥有5间可欣赏到CBD,圣淘沙和滨海湾全景的卧室、一个可以容纳600瓶酒的酒窖、私人泳池、按摩池以及一个城市观景的私人花园等。
卖掉了这套“空中别墅”,戴老板还有一套超过4100万新元买下的植物园古鲁尼路(Cluny Road)的山景别墅。
这栋别墅面积达到1,402.8平方米,内有6个房间、1个酒窖、一个健身房、一个花园,最重要的是永久地契!
所以,“空中别墅”亏本卖就卖了吧~