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文/费文静

上周,无锡楼市延续了“银十”的火爆开局,依然十分热闹!

据我了解,一共有两个纯新项目阳光城·印月文澜宝龙·TOD未来新城迎来首开;万科翡翠之光、云栖墅顺势加推高层,阳光城金科|玖珑悦举行产品发布会,旭辉同样带来了铂悦系产品发布会。

10月13日,位于滨湖区的云栖墅新推6#、7#叠墅产品,上叠建筑面积约165平,总价466万/套,下叠建筑面积约260、265平,总价520万/套,共28套房源。

10月15日,位于经开区的万科翡翠之光加推14#小高层产品,建筑面积约110、115㎡,均价31000元/㎡,总计72套。

据了解,这是万科翡翠之光加推的最后一栋小高层产品,目前还有少量房源在售。

△项目效果图(图源365淘房)

10月16日,位于梁溪区的阳光城·印月文澜首开,推出10#、12#、14#、15#4栋楼,户型建筑面积约98、113、114㎡,共计236套房源,成交均价在24000元/㎡。

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△项目效果图(图源365淘房)

据了解,阳光城·印月文澜首开前就有不少买房人在等,我们锡楼粉丝群就有不少人在讨论这个楼盘,项目热度一直都在。

再加上这个项目的入市,板块内新房市场逐渐丰富,人居产品也得到了一次焕新,对买房人来说可供选择的产品也更多了。

10月18日,位于新吴区的纯新项目宝龙·TOD未来新城同样迎来了首开,推出6#、7#、10#小高层和12#低密多层,均价16500元/㎡

△项目效果图

据了解,此次推出的小高层面积段为90、105、116㎡,低密多层建筑面积约85、99㎡,共计303套

去年随着宝龙世家的清盘,新吴站前商务板块可以说陷入新房房荒的情况,宝龙·TOD未来新城的入市一定程度上缓解了板块内新房紧缺的尴尬处境

从户型面积段上来看,小户型产品居多,这对板块内的刚需客户来说不失为一个好消息,有首付压力或者想买小面积产品的买房人可以重点关注下。

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△项目户型图

接着来看下,举行产品发布会的两个纯新项目。

先来说位于经开区的阳光城 金科|玖珑悦,10月16日举行了产品发布会,规划打造建筑面积约105-137平高层,建筑面积约142平低密度多层,预计10月20号公开售楼处。

10月18日,无锡旭辉举办了2020品牌发布盛典,公开了无锡铂悦系产品以及CIFI-7产品。

位于滨湖区的旭辉铂悦溪上,经开区的旭辉铂宸府预计不久就会入市,到时候无锡高端产品系或将迎来一次大洗牌。

最后来看看接下来一段时间,还有哪些项目会有动作:

华侨城运河湾预计年内加推A地块房源,具体信息待定。D区12#楼筑面积约118平带装修高层已开始认购。

建发泊月湾预计即将加推22#楼毛坯高层,高27层,2梯4户,建面约89、111平,价格待定。

正荣美的·云樾预计10月底首开,项目首开7#和9#装修高层,高26层,2梯4户,7#建面约89、107平,9#建面约89、117平,价格待定。

中梁中奥溪涧堂预计10月底首次开盘,将推出建筑面积约113、121平小高层,预计均价26000元/㎡。

愉樾天成现已开始验资,50万起,预计10月底、11月初首开,具体时间待定。项目计划首推13#、17#楼,建筑面积约99、111、122、126、136平,带装修交付,预计均价28000元/平起。

上城壹号预计11月中下旬开放售楼处,12月初开盘,预计首开2栋高层和1栋低密度多层,建面约89-120平。

时光玖境预计10月开盘,目前蓄客中,首开主力户型为95、115平两种三居室户型,毛坯、装修都有,其余信息待定。