2020年10月19日全市新房住宅成交信息（单位:套）
全市178；宝安6；福田0；龙岗55；罗湖0；南山4；盐田4；龙华41；坪山12；光明54；大鹏新区0；深汕2。
1、新盘动态:光明金地峰境瑞府将推629套住宅
深圳市住建局公告，位于光明的金地峰境瑞府获批预售，本次共推出1、2栋共629套房，户型分别93平两房、115平三房、136平三房，均价5.12万元/平，单价介于4.58万元-5.5万元/平，总价介于437万元-767万元。
据开发商10月19日晚间发布的销售方案，将采用优先无房的“公证摇号+线下选房”方式销售。时间方面，10月21日-22日提交资料、线上认筹；10月22日-23日诚意登记，冻结资金130万元；10月24日15时于广东前海公证处公证摇号；10月25日线下选房。
不过，随后这一销售方案被开发商撤回。
资料显示，金地峰境瑞府是“原光明农场职工诉求土地”中的地块二，由金地代建。金地峰境瑞府占地面积2.1万平，容积率≤3.5，建筑面积约7.4万平方米，其中住宅约6.8万平方米，另配建有3000平方米（9班）幼儿园。
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2、深圳住宅类放缓、商铺等基本停贷？大行:不是什么新鲜事
近日，随着房地产金融监管政策加强，深圳等地部分国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件，额度也有所下调。有大行人士表示，近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。
不过，有大型银行指出，目前，“房抵贷”业务已经全面收紧，特别是商铺类抵押，各大银行基本都没有额度。但是，这些规定出台已久，已经不是什么新鲜事了。限制“房抵贷”主要是防止贷款资金流向房地产。贷款资金用途合规的前提下，房地产还是优质抵押物。
3、1-9月全国商品房销售面积同比下降1.8%
中国1-9月房地产开发投资同比增长5.6%，1-8月微增4.6%。其中，住宅投资增长6.1%，增速提高0.8个百分点。1-9月商品房销售面积同比下降1.8%，1-8月为下降3.3%；商品房销售额同比增3.7%，1-8月为增1.6%；房地产开发企业到位资金同比增4.4%。
对此，诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱表示，房地产开发投资增速连续4月上升，且增速超越5%，基本高于2015年房地产开发投资增速水平，房企开发投资信心向上。
4、深圳市住房建设局:推动特区住房和建设事业发展
10月19日下午，市住房建设局召开党组理论学习中心组（扩大）会议，会议强调，要以更大力度深化住建领域综合改革。要解放思想、守正创新，突出问题导向、需求导向、目标导向，抓住综合改革试点的重大机遇，以住建领域供给侧结构性改革为主线，在住房制度改革、建设项目审批制度改革、建设工程招投标改革、中小学教学用房建设标准等领域率先破题，努力形成更多可复制可推广的改革成果。
5、三季度经济增长进一步加快，中国经济增速4.9%
国家统计局10月19日发布的前三季度国民经济运行情况显示，初步核算，前三季度国内生产总值722786亿元，按可比价格计算，同比增长0.7%。面对今年以来新冠肺炎疫情的巨大冲击和复杂严峻的国内外环境，中国经济增长实现由负转正，重归正增长轨道。
数据显示，在一季度GDP同比下降6.8%的情况下，二季度增速转正、同比增长3.2%，三季度增速进一步加快至4.9%，主要经济指标呈现向好态势。
6、北京25家房地产中介机构被立案调查 涉及链家等公司
据北京市住建委10月19日通报，北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司、北京中原房地产经纪有限公司等25家企业涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住房城乡建设委已分别对上述企业启动立案调查程序。通报提到，个别中介玩文字游戏诱导购房人购买违建房屋。执法部门将保持执法高压态势，持续加大互联网违规房源信息整治力度，发现一起查处一起，大力肃清互联网房源信息发布环境。
7、碧桂园与秦淮数据集团正式签署战略合作协议
10月19日，碧桂园与秦淮数据集团正式签署战略合作协议，双方将在数字科技产业规划、数据中心建设开发、高端装备制造、智慧社区及边缘计算节点开发、综合能源及投资等领域等方面深度合作，共同创建新基建时代的新智慧产城。
【整理】冯少文
【来源】综合自《南方日报》《证券时报》《深圳特区报》深圳市住建局
【作者】
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