近日，石家庄市住房和城乡建设局等八个部门发布了一则通知，是关于石家庄市绿色建筑创建行动实施方案的通知。

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近年来，绿色建筑、装配式建筑、被动房，对于这些名词，购房者有些眼花缭乱，那么这个通知的发布对于绿色建筑实施有什么影响呢？

八个部门共同发布，可见其重要性，小编摘出了其中的关键几点，我们一起来看下。

目标要求，到2022年，全市城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到95%，注意，是新建建筑，并且规定了比例，超过95%。建设被动式超低能耗建筑达到230万平米以上；新建建筑中绿色检查应用率达到45%。

通知还推进被动房建设，2021年新开工建设20万平方米，2020年新开工建筑面积增速不低于10%，还将加强被动房建筑质量的监管，建立和完善后评估机制。从实施数据来看，被动房的推广也在小心翼翼，毕竟被动房还未真正的大规模交房。

总体来看，石家庄市面上被动房只有少数几个项目采用全被动房建设，个别的项目只有一栋或少数采用被动房技术，就目前来说，石家庄的被动房还没有大规模的交房，实际交付之后使用情况如何，谁都没有绝对的话语权。

对于被动房来说，目前只是实验和先行阶段，宣传的五恒技术：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，到底如何还需要时间来验证，但被动房的公摊是真的不小。

在北方能否达到冬天不用暖气，而夏天不开空调呢？每个人都持观望的状态，而再过两年时间，目前市面上宣传的被动房大部分面临交房的时间，到那时候就可以见证被动房是否能够经受住市场的考验。

另外对于购房者来说也有利好消息，使用公积金购买高于最低等级绿色建筑标准的新建绿色建筑自住住房的，贷款最高额度上浮至70万元，比原来的最高额度上浮了10万。可别小瞧这十万的额度，30年下来能省不少利息。虽然70万的额度对于目前的房价来说还是不够看，但至少有提高。