广东省委第四巡视组为民办事受人赞——政府着手徐闻安粮地产延期交房事件
广东省徐闻县安粮蓝海城市广场四期
旅游商报·印象中国10月16日广东新闻：广东省徐闻县安粮蓝海城市广场四期商品房，按合同约定在2019年8月前后交房给业主，但是直到现在，房地产公司还未和业主交接。
据了解，广东省徐闻县安粮蓝海城市广场四期商品房由徐闻县安粮地产有限公司开发，涉及全国800多位业主。导致延期交房的原因是股权转让后安徽粮食集团房产公司和广东裕通房产公司交接不及时。
地产公司用“没钱”二字来回复业主
约定交房时间过去一年，但是房子还没有验收，业主们十分恐慌，找地产公司和徐闻县住房和城乡建设局反映维权，然后地产公司的回复让人感到不满，花数十万甚至花百万买的房子，开发商岂能用“没钱”二字来拒拒绝。
更让业主可气的是地产公司延期一年不交房，丝毫没有对业主的道歉和愧疚，竟然还理直气壮地把责任推向工程队和企业股权转让。
地产公司的“三大理由”
徐闻县安粮地产有限公司向徐闻县住房和城乡建设局关于延迟交房的回复有三个理由。
一、我司因股权及资产收购的原因，在 2019 年 9 月 19 日股 东发生整体变更，上述延迟交楼事宜均发生于原股东持股期间，且 股权变更后，原股东未按照《股权转让协议》履行合同义务，未向新股东交付我司完整经营、开发建设的资料，导致新股东接手我司后经营无法正常开展，项目推进缓慢，验收工作受阻。
二、我司原股东未按《股权转让协议》约定承担我司对外所 负债务，导致新股东接手我司后经营困难。 根据新股东与原股东所签订的《股权转让协议》约定，股权转让变更登记前（2019 年 9 月 19 日）对外负债均由原股东承担，然原股东至今未按上述约定承担债务，不得已我司资金只能用于支付在原股东持股期间的巨额工程款，新股东也只能不断提供资 金垫付我司的部分欠款。为此，我司也一直向原股东提出交涉和施压，甚至付诸法律手段，要求其履行合同约定的义务，包括处理股 权变更前余留事项和支付全部工程款及应付债务。
三、我司该项目的部分施工单位及相关采购单位违反合同约 定，未能按时、保质向我司交付工程项目，直接导致我司至今无法 完成项目总验收。 在 100%股权转让变更登记之前（即 2019 年 9 月 19 日之 前），安粮蓝海城市广场四期项目已经出现了长时间的工期延误，各项施工延误工期 242 天至 402 天不等，原股东持股期间未能 妥善解决上述工期延误的历史遗留问题，而新股东取得我司股权后， 部分施工单位“认旧不认新”，不愿配合、不予配合新股东及我司 解决上述事宜，导致项目总验收目前未能完成。
对于徐闻县安粮地产公司的回复，业主认为不成立，安粮地产公司的股权转让以及原股东未按《股权转让协议》约定承担对外所负债务是房地产公司的内部事务，不能作为延期交房的理由；至于施工未能按时、保质向地产公司交付工程项目，更是房地产公司管理中的问题。
律师称地产公司应当承担违约责任
对于徐闻县安粮地产有限公司延期交房的理由，律师称：业主和房地产公司签订购房合同后，双方都应遵守合同中的款项，除了不可抗拒的重大事件，任何理由都不成立。徐闻县安粮地产公司股权转让以及施工单位未能按时、保质向地产公司交付工程项目不能成为延期交房的理由，任何一方违约都应当按照购房合同的违约条款承担违约责任。
业主给巡视组点赞
对于徐闻县安粮蓝海城市广场四期商品房延期一年不交房事件，今日有了新消息——广东省委巡视组已经着手。
山西的业主刘先生下午致电广东省委第四巡视组在湛江的公开电话，工作人员耐心听取了刘先生的诉求并称马上解决。其他业主也在业主群里纷纷表示工作人员态度挺好。