现代工业建筑总体规划与设计的发展趋向四个方向∶高科技化、人性化、文化、保护环境可持续发展。
趋势1.工业建筑设计的高科技化
工业建筑的发展本质上要靠先进的科学技术，新材料的应用可以更好地满足工业建筑环保、节能、经济等方面的要求；新结构的应用在满足现代生产工艺的同时，达到结构美和建品与空间形象美的统一。同时，利用高科技信息技术，可合理设计物流、人流及信息流。高新技术使工业建筑成为城市建筑文化的重要组成部分，高科技化将成为工业建筑设计的必然超势。
趋势2. 工业建筑设计的人性化
人性化设计的本质是将人类工程学引入现代工业建筑中去。一个工厂的"质量、品种、效益"不仅依靠工艺、设备、材料的先进程度，但最主要的还是取决于掌握工艺、设备、材料的人。
人性化设计要求建筑师将建筑设计的中心从以往的生产设备转移到以人为本的理念上系，重视并努力体现对人的关怀。在工业建筑空间设计上，创造让人产生归属感和亲切感的良好工作环境，最终达到提高员工工作效率的目的。
趋势3.工业建筑设计的文化
工业建筑在满足不同的使用要求的同时，需要努力创造宜人、优美、时尚、有文化内涵的建筑空间及环境。在工业建筑设计中，建筑师应充分发挥地区性的文化特点，将工业建筑的特点、功能与地域、民族、文化相结合，充分发掘并塑造独特的企业形象，丰富企业文化的内涵，实现工业建筑与文化环境的整体协调。
趋势4.节约能源和保护环境，注重可持续发展
建筑业是耗能大户，全球能量的50%消耗在建筑的建造和使用上。作为可持续发展的工业厂房，其设计应符合现代化设计要求。
（1）绿色设计.
绿色设计应摒弃盲目追求高科技的做法，强调高科技与适宜技术并学.
（2）节能设计
节能是可持续发展工业厂房的一个最普遍、最明显的特征。它包括两个方面，一是建筑营运的低能耗；二是建造工业厂房过程本身的低能耗。这两点可以从一些工业厂房利用太阳能、自然通风、天然采光及新产品的运用中体现出来。
（3）洁净设计
洁净设计是工业厂房可持续发展的重要措施，强调对建设用地、建筑材料、采换空调等资源、能源的节约、循环使用，其中最重要的是循环、再生使用。
来源于工业地产