2个月前，朋友老张家里，超高层电梯坏了，家里老人被安排在酒店，自己从29楼爬上爬下。
“当时买这个房子，主要因为周边规划有轻轨，觉得房子肯定会升值。”老张苦笑着跟我说。
这个小区没有双电源、双回路的电梯供电系统。长时间停电，电梯就停摆。这种奇葩问题，在大品牌开发商那里，几乎不会出现。
最后，他还是买了便宜。按照他当时的经济条件，他完全买得起河东“富人区”的彰泰红。如今，可谓 是 天壤之别。
示意图：图片来源网络
这虽然是一起个案，但这背后隐藏的风险，就在我们身边。说不定，我们就正坐在“地雷”上。
我建议，赶快卖掉这种不靠谱的小开发商。在“房住不炒”的新时代，买房更要看品牌。买房的第一件事，不是升值，是安全。交房都是问题，何谈保值增值。
这些年，身边的朋友咨询买房时，他们提到的开发商名字，如果我没有听说过，不会推荐买这样的房子。
烂尾楼示意图：图片来源网络
有人会生气的说，我没钱，买不起大开发商的房子。
请不要生气，请点击文字链接，花3分钟时间看完这篇文章，等你心情平复之后，再细细品味现在这篇文章，你就会明白彰泰的盘为什么都比别人家稍微贵一些些。
长期主义者——彰泰集团
以足够的耐心与定力造“好房子”
据统计，中国房地产市场从1998开始，如今几轮周期下来，十几年前的百强房企，淘汰率高达80%以上。上半年，突如其来的国际公共卫生紧急事件，以及国内楼市调控的坚持不放松政策，令所有房企都正在接受着不同层面的严峻考验。
而这种时候，也恰好能够检验出一家房企是否具备很强的抵御风险能力。
并且，可以预见的是，未来行业周期的波动会越来越短，调控会越来越频繁，趋势也会越来越难以判断，不想出局，小编的认为是：学习彰泰好榜样！
实拍图
市场是产品品质的最好检验场。
截止目前，彰泰开发的所有项目，还没出现过特别难卖的；对业主，也从来没有发生过过激的维权事件；产品方面惊艳度不敢说，但务实度是公认的。
据了解，今年1~10月彰泰在广西共有13盘已交房，共交付1万套。但全年在广西有交房共计23盘，总计2万多套房交付。假如平均1套100㎡，那就是200万㎡。每户3人计，那就是6万人，相当于一个普通县城！
彰泰做了很多改变，唯一不变的就是对“好房子”的追求。而这，就是市场给予长期主义者的奖励。
过去几十年房地产是卖方市场，绝大部分的开放商最关心的是投资和财务，产品过问不多，甚至有的小开发商老板甚至认为，没必要花太多研发经费，能偷工减料就偷工减料吧，既然不愁卖，省出来的都是利润！
在这样的行业大环境下，唯有信奉长期主义，才会给企业带来巨大的战略定力。比如彰泰，当多数同行都在粗制滥造的盖房子冲规模时，彰泰始终坚持只造“好房子”，哪怕规模慢一点，也要磨炼内功。
烂尾楼示意图：图片来源网络
1992年彰泰成立于桂林，企业致力于造大多数人住得起的“好房子”。从扎根桂林到布局广西，从艰苦创业到逐鹿全国，彰泰集团历经28年发展，已成长为中国地产百强企业、广西本土房地产领军品牌，一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和幸福生活服务商。
彰泰物业实拍图
近年来，彰泰多个项目获评广厦奖、鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖等荣誉，体现了行业对彰泰产品力的高度认可。
2020年以来，彰泰更是屡获殊荣，包括“2020中国房地产公司品牌价值TOP35”、“2020中国房地产顾客满意度领先品牌”、“2020年中国地产产品系品牌价值50强”、“2020中国年度区域影响力品牌”、“2020中国房地产开发企业品牌价值西南10强”等多项大奖揽入囊中，在品牌价值、业绩营收方面均已走在行业前列。
信息来源中房网
如今行业遭遇冷静期，一些民营房企停止发展，彰泰却反行其道，积极拿地。不了解彰泰的人，以为这是冒进，了解的都知道，彰泰向来不做没有把握的事，这是出于一种自信：房企规模增长的决定因素变了，品质成为关键，所谓根深叶茂，彰泰已经扎实根底，令枝叶繁茂，扩大布局版图，不过是水到渠成。
目前，彰泰集团已布局广西桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港、钦州11个城市，以及江苏无锡、南京，以及湖北武汉、江西南昌、云南玉溪等城市，已建在建项目近90盘共计1800多万方，土地储备面积10000多亩。
2020年9月最新公布彰泰集团全国布局图（来源：彰泰集团）
因为行业下行期，房企最重要的“安全牌”就是稳健。这也是实现弯道超车的前提，唯有先坐稳了，才能加速。
彰泰一直被誉为行业的“稳健选手”，所以回顾彰泰上半年的表现，我们的确看到了它“逆势向好”的轻松姿态，这让我更加好奇彰泰这个有趣的“ 广西本土房企 一哥 ” 。
好巧不巧，就在3 天前，还被派驻外地出差的老张突然联系我，让我在10月16日一起跟他去彰泰城。
现场 实拍图
原来，彰泰在柳州布局的第二盘——彰泰城迎来了年终大考，露出真容的它，再次让我们“眼见为实”。他们需要面对的不仅仅是第一批业主，而是彰泰城1200多名业主细致品鉴，更是全柳州买房人的举城瞩目。
彰泰城首期交付业主认可度非常高
实地感受诚意十足的“桂系地产一哥”
其实，在彰泰没来柳州之前，我就从桂林朋友的口中听到很多关于彰泰的“佳话”：
在桂林，彰泰的房子做得好，挺保值的
彰泰的物业很贴心，会记得所有业主姓名
彰泰小区的保安会帮业主扛东西
彰泰十年的小区都不比新房差
很多桂林人租房，都喜欢租彰泰的小区
……
是不是真的？不过，这些也都是听说。
小编也是一个普通购房者，也想实地逛逛彰泰的小区，我只重视“现场观感”和“直觉感受”。
交付当天，天气有些阴冷，尽管如此，也难掩业主们收房的激动与喜悦。
为了让业主深度了解房子的建造工艺以及收房细节，彰泰的工作人员们带着业主一一检查自家房屋，有问必答。也正因如此，业主们办理手续、领取钥匙、验房收房一气呵成。
收房过程中，小编遇到了好几位彰泰红的老业主，因本身对品质就足够信赖，整个交付流程走下来就更快了。
还记得，交付间隙，一位彰泰老业主给我算了一笔账：“按照当时开盘买的价格算，我彰泰红那套房子涨的钱，就够首付买一套了...”
进入小区，第一眼便是在整个柳州住宅市场相当具有辨识度的外立面，现打造了新亚洲、新现代的风格外立面，设计很有韵味，与河东区“富人区”的独特气质无缝相融。
整个项目呈围合点式独栋低密度规划布局，居住舒适度非常高。
沿小区一路畅行，鲜花红毯、雕塑小品，每一处陈设与布景，都传递着回家的喜庆与仪式感。桃红树绿，姹紫嫣红，欢快的气息洋溢在家的每个角落，总让人不自觉地想定格下来。
社区内的景观设计处处体现用心，据工作人员介绍，在挑选园林植物方面，可谓“别有匠心” ，每块砖、每盏灯、每棵树、每株草，都在精心打磨之下成为美好生活的注脚。
随处点缀的花草树木和精致的水景景观沿主景观轴依次铺开，与园林景观共生的视觉效果。
日常彩叶植物作为点缀，年年岁岁境相似，一年四季景不同。每条回家的路，似乎都是一场穿越风景的迷你旅行，实在是太养眼了。
小区单元门，通体石材，质感十足，新现代风格与气势恢宏小区大门相呼应，造着专属于彰泰业主的品质感，归家的每一步都是尊贵的体现。
但是，小编比较唯心主义，我认为一个有品质的社区，人，才是考量一个房子好坏最重要的标准。数据表明儿童和老人是在社区生活时间最久的群体，于是彰泰城把一系列关于老人和儿童的场景设计，一一呈现在了园区内。
社区内随处可见的休息区域，未来将会成了业主们聊天、喝茶、互动的一方天地，邻里间的生活的情趣在这里传递。儿童天地内设有攀爬坡道、组合滑梯，满足全龄段儿童的户外玩乐。
交付期间，一些业主兴奋地掏出手机，与自家小区与新家来几张亲密自拍。
刚一进屋，房子给人的第一感觉是：漂亮。
墙面批灰做的很好，表面明显经过处理，非常平整，整体给人的观感非常好。
彰泰城高层住宅户型均为正南北朝向，户型方正，合理规划使得这间户型具备大尺度的阳台与飘窗，开阳感十足。
老张已经不是第一次买房了，但是当他面对真金白银堆出来的家，与梦境中的样子一比一兑现时，都不免惊喜万分。“我之前要是听你的，就不会花那么多冤枉钱。现在我都不知道我现在那套房，什么时候卖得出去...”
作为媒体人，以往的很多经验告诉我，楼盘被限价了，品质也被限制了想象，我们这些柳州的购房者陷入普遍的品质焦虑。但此次，小编通过多个纬度，对项目的卖家秀与买家秀进行对比，像彰泰能把实景图和效果图如此高精度兑现的开发商，放眼柳州楼市，确实算得上是业界良心了。
交房只是美好生活的开始
彰泰品质服务将相伴一生
一个好的物业不仅能保值，关键的时候能保命。
今年7月，我的一个桂林朋友因工作调动，卖掉了桂林彰泰春天的房子，每平米大约16000元。全家搬到柳州后，最近又打算买彰泰在柳州的楼盘，他跟定的理由就是彰泰的物业太好了。
我们都知道，房子和人一样，风剥雨蚀，也会随着岁月老去的。
柳州很多小区由于建筑年代较早，各项运营维护成本迅速上涨，物业公司顶不住了，只得对小区内住户公示说要上调物业费，最后大都被业主严词拒绝，双方都闹得很僵。
示意图：图片来源网络
于是，该小区公共区域的维护、修葺频率越来越低，缺乏管理，道路、绿地、路灯、排水及排污管道等配套设施年久失修、损坏严重，物业除了打扫卫生，就是巡逻看门，其他什么都不管，成了近年来市民反映最强烈和最多的问题之一。
彰泰鸣翠新都（来源彰泰集团）
但是，我那桂林朋友在桂林的彰泰鸣翠新都历经17年风雨，仍然焕然一新，整洁、舒适，这就是物业管理的重要性，这就是彰泰在柳州的楼盘为什么比周边的房子都要稍微贵一些的真相之一。
好的物业管理能让房子永葆靑春——保值，还能给房子的增值更多的想象空间。
彰泰鸣翠新都（来源彰泰集团）
从彰泰在全广西、在柳州的口碑来看，这次的交房只是他们一如既往坚持的标准，却成为了柳州楼市交房标准的教科书，当全国一个又一个的楼盘陷入品质危机的漩涡，彰泰树立了柳州楼市品质的榜样，无疑给了柳州购房者们一颗定心丸。
那一刻，我突然想起了一个从事地产行业多年的朋友对我的一句忠告：“这个阶段要买新房，彰泰的盘大都可以放在首选项。”
近期，彰泰柳州五盘联动“10月无忧购房季”，小编已经决定上车彰泰，感兴趣的朋友也一起了解一下吧。
10月无忧购房季
彰泰柳州五盘联动
彰泰欢乐颂
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彰泰江与城
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彰泰滨江学府
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彰泰城
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