我是老王，广州房产投资十余年累计买卖房子六百余套，实操专家只讲干货关注“羊城老王”网易号查看更多会员问答。
1、提问：老王你好！最近去看了翠屏富通雅苑11楼南向86方，三房2厅2卫，请问可以入手吗？有投资价值吗？
回答：你好，作为鱼珠一带次新盘，投资价值肯定有的潜力也不差，但是它的不好的地方也是很明显，盘子小成交量也上不去，知名度小很多，流通性输一大截，喜欢新的可以买，其实我更建议盈彩3期了，知名度高很多。
2、提问：请问250万左右总价电梯2房，纯投资长持10年左右，鱼珠金碧世纪和番禺广场尚东尚筑怎么选呢？
回答：纯投资，当然是金碧2房，不用10年下一波行情来了就可以换掉了，投资的趋向于把手中的稍微差点的货不断置换到更好的标去。鱼珠的潜力可能会超金融城，因为鱼珠这边速度很快，番禺广场的爆发力是输鱼珠很多的，只有交通枢纽的利好而已。
3、提问：看您最近比较推荐万博，现在万博版块的价格起来了，欧泊现在比较贵，铂世湾的新房您建议入手吗？投资角度看
回答：如果喜欢新房，波斯湾可以，后续还会涨的。如果是投资的话，有两点1、新房不买，不够灵活，2、板块内最火的盘不选，贵难砍价，投资没必要硬碰硬。
4、提问：老王你好，金融城起步区的几个楼似乎都已经封顶了，这样后续解除限高，请问还能继续往上建吗？
回答：你好，肯定可以的，金融城各个楼盘原来的设计，都是预了往高里建的，就比如地基形态，是打孔桩，还是预制桩，还有外立面形态等等，都是规划设计好的
5、提问：你好老王，已付费咨询。首付60，公积金3200，工资1W，工作地点在珠江新城，主要是考虑自住，哪里买合适呢？目前看了增城的东方名都， 75方可入手吗？谢谢！
回答：你好感谢付费咨询。有广州房票的话，直接买限购区，何必舍近求远去买东方名都，无论是一期南向看高尔夫练习场，还是二期，还是前年开盘的三期，都不用这个价格，
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