近期扬州土地动作不断。
10月10日上午，广陵区委书记潘学元调研拟上市地块，先后来到东南新城、文峰街道、汤汪乡、广陵经济开发区、广陵新城、湾头镇等地，一批优质地块拟上市！
根据消息，今天，我来到东南新城实探，为大家揭秘部分拟上市地块。
除此之外，今天扬州高邮2020-2地块被碧桂园底价成交，总成交价2.6525亿元。未来一月内扬州仪征市、高邮区、宝应县还有有大批土地上市。
01
实探，东南新城两幅地块首度曝光！
据广陵发布消息，近期相关领导走访了东南新城、文峰街道、汤汪乡、广陵经济开发区、广陵新城、湾头镇等地。
实地察看了吴巷北西侧地块及医院东侧地块、汤汪小学东地块、翠月新苑北地块、中航机载地块和湾头片区地块。
（图片来源：汤汪）
此次东南新城将要推出的2幅重磅土地，汤汪小学东地块、吴巷北西侧地块，两块地以住宅与商业为主，地块区位优势明显，基本位于东南新城重要发展核心区域。
我们根据此次消息，于今天早上10点左右到达了东南新城进行实探！
第一个核心区域地块，位于东南新城汤王小学东地块，当来到地块我位置的时候我发现，整个地块已经拆迁完成，从高空看来整个地块面积还是比较大的。
地块周边围挡早已围上，贴着拆迁区域注意安全。
空置许久的地块上，早已经被周边的住户改造成菜园了，种上了各种蔬菜。
第二个核心区域地块，吴巷北西侧地块，商住用地，面积约39.9亩，南倚奥邦大润发，东靠七里河公园，紧靠着GZ211地块。
在9月18日土拍中，东南新城GZ211地块（吴巷北地块）仅5轮报价，最终以3116.7元/㎡楼面价成功被扬州宝龙房地产有限公司竞得。
GZ211地块将建设建筑面积不小于8万方的大型购物中心，且商场必须由中国商业地产运营十强企业进行商业运营。
未来吴巷西侧地块上市后，仅仅一路之隔就是8万方的大型购物中心，地块潜力直线上升。
随即我来到地块周边查看，发现地块周边七里河正在施工中，规划路也在抓紧建设中。
地块周边还剩下还未拆完的少量房屋。
同时曝光的地块还有：1、翠月新苑北地块，位于北至团结河，东至滨河路，南至翠月新苑小区，西至空地；是商业用地，占地面积约7.7亩；
2、中航机载地块，计划在广陵新城投资建设共性园区，项目计划总投资12亿元，拟分三期建设，主要包含研发实验、行政办公，教育培训、数据中心、产业孵化和生活配套等功能区。
02
成交楼面价2357元，高邮2020-2地块底价成交。
同在今天，高邮10月首场土拍结果出炉！
高邮2020-2商住地块经过1轮报价，被碧桂园竞得，成交总价2.6525亿元，成交楼面价约2357元/㎡
地块位置：捍海路西侧、健民路南侧
面积：53584.90
用地性质：商住
容积率：1.70≤容积率≤2.10
建筑密度：建筑密度≤40%
绿化率：30%≤绿化率
出让年限：70年
成交总价：2.6525亿元
根据我们之前的统计，此次土拍之后扬州10月还有这些地块将要上市。
1、仪征
扬州市自然资源局在9月18日挂出仪征4幅地块，包括3幅住宅地块和1幅商业地块，其中住宅地块位于经济开发区与新集镇中心，商业地块位于新集镇，这四幅地块将于10月21日竞拍！
仪征2020-35幅地块
地块位置：仪征市经济开发区锦华路南侧
出让面积：25859㎡
用地性质：住宅
容积率：2≤容积率≤2.30
建筑密度：≤30
绿化率：≤30
出让年限：70年
起拍总价：1.164亿元
地块示意图
仪征2020-26幅地块
地块位置：仪征市新集镇中心东路南侧，国道G345西侧
出让面积：69775㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤2
建筑密度：≤30
绿化率：≤30
出让年限：70年
起拍总价：1.675亿元
地块示意图
仪征2020-27幅地块
地块位置：仪征市新集镇中心东路南侧，国道G345西侧
出让面积：67247㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.20
建筑密度：≤35
绿化率：≤30
出让年限：70年
起拍总价：1.614亿元
地块示意图
仪征2020-25幅地块
地块位置：仪征市新集镇中心东路南侧，国道G345西侧
出让面积：115219㎡
用地性质：商住
容积率：1<容积率≤1.20
出让年限：40年
起拍总价：1.934亿元
地块示意图
仪征2020-32幅地块
地块位置：仪征市万年大道东侧，G328南侧
出让面积：12548㎡
用地性质：住宅
容积率：1.80≤容积率≤2.30
建筑密度：建筑密度≤30
绿化率：30≤绿化率
出让年限：70年
起拍总价：7160万元
地块示意图
仪征2020-33幅地块
地块位置：仪征市万年北路西侧
出让面积：9175㎡
用地性质：住宅
容积率：1.20≤容积率≤1.60
建筑密度：建筑密度≤30
绿化率：30≤绿化率
出让年限：70年
起拍总价：4960万元
地块示意图
仪征2020-34幅地块
地块位置：仪征市万年北路西侧
出让面积：31965㎡
用地性质：商住
容积率：1.20≤容积率≤1.60
建筑密度：建筑密度≤35
绿化率：30≤绿化率
出让年限：70年
起拍总价：5760万元
地块示意图
2、高邮
高邮X2020-8-1幅地块
地块位置：卸甲镇龙奔片区海潮东路南侧、康馨路东侧
出让面积：21815.5㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.50
建筑密度：建筑密度≤35
绿化率：30≤绿化率
出让年限：70年
起拍总价：3600万元
地块示意图
高邮X2020-28幅地块
地块位置：菱塘回族乡团结东路北侧（原穆菱宾馆）地块
出让面积：6669.80㎡
用地性质：商业
容积率：容积率=0.32
建筑密度：=21.66
绿化率：=29.05
出让年限：40年
起拍总价：2105万元
地块示意图
3、宝应
宝应2020JY10地块
地块位置：射阳湖镇镇政府北侧
出让面积：6799㎡
用地性质：商业
容积率：≤0.80
建筑密度：≤45
绿化率：20≤
出让年限：40年
起拍总价：430万元
地块示意图
宝应2020JY11地块
地块位置：小官庄镇S331北侧、双闸村周边
出让面积：10287㎡
用地性质：商业
容积率：≤0.60
建筑密度：≤35
绿化率：15≤
出让年限：40年
起拍总价：1886万元
地块示意图
宝应2020JY12地块
地块位置：锦城路北侧、新城菜场西侧
出让面积：32349㎡
用地性质：住宅
容积率：1<容积率≤1.50
建筑密度：≤25
绿化率：35≤
出让年限：70年
起拍总价：1.238万元
地块示意图