08年之后，楼市复苏了，房地产中介服务公司的规模也是不断增加。虽然2014年前后楼市冷静了不少，但是丝毫不影响房产中介公司的扩张。
近几年房产中介行业的改变并不单单是规模上升，模式也在变化，最早只有直营模式，后来有了加盟模式，现在又有了互联网和互联网加盟平台模式。
现在想做房产中介或者开个店面，就跟做外卖骑手那样简单，没有什么门槛。甚至一些加盟平台还补贴装修费为店东开业助力。
房产中介不断开店，并不是市场有多好，而是行业门槛变低。一个经纪人在房产门店工作半年，基本上就学会了做房产中介的基本路数，再找一家加盟平台合作就可以开店了。每个城市都有数家加盟平台，在这些平台眼中，加盟店数量决定着其公司价值，各种优惠加盟政策很多，其中就包括补贴装修款的。
相比以前，现在开一家加盟店根本没有什么顾虑，能租得起店面就可以。销售前期收集到信息，完成签约，后面就有加盟平台服务。以前分工没有那么细，房产中介签完销售合同，还要自己跑银行贷款和过户，人员要求比较多，而且经验要更长时间一点的。
房产中介不认为有坏的市场，只认为有不努力的员工。在大部分销售的理念中，不存在什么市场好坏，一切根源都是自己，自己努力一点就会有更好的业绩。所以开店扩张是必须的，市场不好的时候也是其他同行先撑不下去，自己是一定能行的。
还有一个“逆势扩张”的说法，同行做不下去的时候就是自己崛起的时候。现在一些规模较大的房产中介都是经历过逆势扩张的。比如北京的链家，在中大恒基落寞的时候快速扩张；福州的麦田在双安、南新等老牌房产落寞的时候也是大量开店。
业内很难用房产中介数量或开店的频次来衡量市场的好坏。房产中介对市场萧条的免疫能力很强，都知道撑过去了就会有一次机会。
市场越不好的时候，开店成本越低。可以接手一些别人低价转让的店铺，也能接手一些别的房产团队，完成快速扩张的计划。