近日小编浏览市长信箱时发现，有市民反馈宝龙广场人气较为冷清，需在宝龙新地块GZ211建设更高品质的宝龙城，市长回复：“该地块未来建设的就是宝龙城项目。”
这也就意味着东南新城将迎来高端综合体，扬州首个宝龙城，东南商业如虎添翼，区域发展大为可期！
宝龙GZ211地块的几个亮点和竞拍要求值得我们关注：
一、宝龙以3116.6元/㎡的价格拿下主城难得一见的黄金地块GZ211，与一路之隔的GZ189地块差价足足约5000元/㎡。
二、但根据发展协议，地块需配建不小于8万方的大型商业，引进生活配套和餐饮等近300家知名品牌，现已确定为“宝龙城”！
三、拿到施工许可证之后，大型购物中心确保20个月内开业率不低于95%。
四、大型购物中心必须由开发商招引中国商业地产运营十强企业运营。
摄影、制图｜扬州楼市新动态 臧雷
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曲线拿地，再落一子
宝龙近年来在扬州土拍现场很是活跃，有意思的是，纵观宝龙在扬州每一次拿地，似乎都有些曲线救国的味道。
2014年，宝龙借认购831地块（即宝龙广场）合营公司股份，如愿以偿正式进入扬州，变相结束了宝龙地产在多次扬州现场拍地“空手而回”的历史。
2020年1月5日经过摇号竞得GZ138地块（即「运河宝龙观邸」），除了住宅还配建五星级艺珺酒店，成交单价为8090元/㎡。
杭州滨江艺珺酒店
GZ211地块的拍地条件更是严苛：地块需配建不小于8万方的大型商业，确保20个月内开业率不低于95%，且由地产运营十强运营，只能说宝龙为拿地还是蛮“拼”的。
地块位置：东至渡江南路、南至开发东路、西至文峰河滨河绿地、北至规划用地边界
土地面积：56106㎡
用地性质：商住
容积率：≤3
出让年限：住宅70年 商业40年
成交楼面价：3117元/㎡
宝龙集团于1990年在中国澳门成立，经过不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。
宝龙三大产品系列：宝龙一城、宝龙城、宝龙广场，分别对应为（超）高端、中高端及中端系列产品。
厦门宝龙一城
扬子江路宝龙广场属于宝龙中端产品，而宝龙城的招商品牌定位更高端。
因此东南新城的市民希望以此为契机，引进宝龙城改变东南区乃至扬州的商业格局，打造成东南新城商业中心，成为商业新地标。
如今东南新城人民的愿望终于实现了！宝龙城不负期盼首进扬州！
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东南新城，商业崛起
与其他板块商业过剩局面不同的是，东南新城商业数量和业态都跟不上这座新城前进的脚步，目前区域内虽然有九久奥特莱斯、奥邦广场等商业，但大型商业体的空缺亟待填补。
其实东南新城境内有多个待开发商业地块，比如590东地块，590西地块，北吴巷地块，待拆迁的联谊批发市场地块。
但按眼下的情形来看，宝龙城的入驻将成为板块内极为重要的商业配套补充，并与原有商业优势互补、形成商业集聚效应。
滨江宝龙城效果图
不仅如此，东南新城的宝龙城与3公里外的开发区宝龙城市广场形成错位发展，一个真正意义上的“宝龙商圈”正在孵化，等待面世！
扬州宝龙广场｜摄影 臧雷
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潜力新城，备受宠爱
不只是宝龙城作为国内商业头部巨头宝龙集团旗下高端产品系，首进扬州选择了东南新城。
巨头保利首进扬州也选择了东南新城，首个禅修文旅大项目将对整个东南新城板块带来非常大的片区形象提升。
东区金九销冠的龙湖首进扬州也选择了东南新城，给东南新城全新的人居体验。
各领域的巨鳄对于东南新城都看中了这片土地的潜力价值，并表现出极大的信心！
如果说保利文旅项目带给区域形象的提升，龙湖住宅项目给区域人居品质的提升，那么宝龙城对一个区域，特别是新城，带来的影响无疑是核弹级别的。
这不仅意味产品的补充，更是生活方式的全面引领。
滨江宝龙城效果图
不难猜测，依托宝龙丰富的商业运营经验和专业的团队，这个商业地产“老司机”将带来一座惊艳扬州的宝龙城。