房产商销售新房时，向买房者承诺户外挑空层可以浇筑，并将其列入赠送面积。绍兴越城区马山街道银湖湾小区新房交付后，有100多户业主擅自将挑空层浇筑成阳台，拓展房屋使用面积。 马山街道办事处坚决对这种违法行为说“不”，目前街道综合行政执法部门已拆除10余户业主家的违法搭建。
用木桩支撑着的便是违法浇筑的阳台
9月27日，记者来到银湖湾小区，在小区里转了一圈后，发现每幢房子的中间单元南面，原本设计上有挑空层，但不少业主擅自浇筑阳台。有些阳台已经浇筑成形，大部分底部还搭着支架。
银湖湾小区是新建商品住宅，今年3月底交付，整个小区由13幢小高层住宅楼组成。“我们买房时，房产商说可以将挑空层浇筑成阳台，算入赠送面积。房子交付后，大家都在浇筑，我们也跟着做了。”一位不愿透露姓名的业主说。
越城区综合行政执法大队马山中队副队长斯勇说，他们在日常巡查过程中，发现该小区业主未经审批擅自浇筑阳台的现象较普遍。经统计，目前已浇筑的业主达100多户，每户浇筑面积约4-5平方米。如此搭建，影响了邻里采光，也破坏了整幢楼的承重结构，存在一定的安全风险。目前，他们强制拆除了10余户业主的违法搭建，并已向其他当事业主下发整改通知书，责令自行拆除。
马山街道办事处有关负责人说，对于拆除困难或业主不配合执法部门执法的，他们将根据《绍兴市人民政府办公室关于对涉违房产采取“四不予”措施的通知》，坚决采取“四不予”措施（即不予房产登记、不予提供贷款、不予登记发证、不予提供服务）。
斯勇还表示，国庆长假期间，他们将加强巡查，一旦发现违建行为，及时予以制止。他也提醒业主，别妄想趁着假期偷偷干，执法没有假期。新建住宅小区新房交付时，他们也将同步介入，向业主宣传“三改一拆”政策，避免违建发生。
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来源：越牛新闻
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