珠海优特汇旁再建大型综合体！香华+文园学区将大变动？

重磅！珠海将再建大型综合体

就在优特汇旁！

新增教育资源

香华+文园学区要大变动？

近日，市自然资源局

发布了《珠海市香洲区香洲北

工业区更新改造项目

城市更新单元规划》

（控制性详细规划修改）批前公告

香洲北工业区公示改造

根据公告，香洲北工业区

更新项目位于香洲区翠香街道

北起梅华东路南侧

西至兴业路东侧

南临银桦路北侧

东靠沿河西路

划定研究范围用地面积约45.19公顷，拟更新改造范围用地面积约37.76公顷。

该项目现存工业厂房较多，建筑物建设年代都较早，现状老旧且园区环境有待改善，周边配套设施不完善。

作为珠海主城区人多地少的特点

更要打造高效用地

开创连片更新改造

根据公示，规划新增6处商业商务用地，3处二类居住用地，其中住宅限高150米，共设置1639个停车位。

目前规划新增超过百米建筑的有11个，超过200米的有4个。

根据规划，项目将通过

统一的建设规划

建成集产业商业居住

及公共空间于一体的

城市有机综合体

目前效果图也已经公示

将新增幼儿园、小学及初中

这一片区将新增

一所24班幼儿园、

一所18班小学及一所18班初中

香洲北工业区更新项目位于主城区的老香洲，周边学区包括文园中学、香华实验小学、香山学校，另外还有规划中的文园小学。

新增学校在五洲花城三期

和优特绿城桂语香山项目附近

在改造完成之后

未来在该片区的学区也有可能会变动

6月15号珠海市自然资源局发布批前公示，该项目便是是新香洲工人文化宫及方志馆项目配套的小学，名为文园小学。

拟选址位置为山场路南侧、文园路西侧，拟用地总规模12142.76㎡，建设单位为香洲区教育局。

根据此前规划

该学校为30班小学

尽管公示不久

但已引起了家长们的强烈关注

在这个范围内齐聚了

备受认可的热门学校

未来学区将会有什么变化呢？

让我们拭目以待！

◆ 来源：安家珠海