下淀路北拆迁赔偿公告出炉！这才是未来的徐州“黑马”板块！

好消息！
下淀路北地块

正式张贴拆迁公告

下淀片区终于迎来实质性的进展

即将诞生又一座生态宜居新城！

拆迁分为货币和产权调换2种方式，安置地点在北站东地块，有多层和高层2种。

拆迁范围：

京沪铁路以东、新物资市场路以西，铁路18宿舍以及徐州铁路运输技工学校以南，下淀路以北。

赔偿方式：
①货币补偿；

②产权置换；

如果是产权置换，有多层和高层2种置换方式，赔偿安置房的面积有不同的与征收面积几何倍数，在范围内的按照优惠价结算，超过的部分按照市场价结算。

还可以允许增加30平来获取更大面积的户型，如果增加30平后仍不足55平的，按照最小户型面积置换，超出的按照市场价结算。

其次还有拆迁补偿费、搬迁奖励等等。

安置地点是在北站东地块定销房，徐州物资市场以北。

不过我也看到，拆迁户面积普遍比较小，大多数都是七八十平方的宿舍楼，后期可能要购买一部分面积。

在2020年初政府工作报告就曾提出：今年将启动90项城建重点工程，其中包括整个下淀片区的城中村改造项目。

占地面积约971亩，以圣戈班搬迁为契机，加快下淀片区工业企业搬迁和棚户区改造，进一步完善下淀生态居住商务新城规划，积极推动轨道3号线沿线周边地块开发，全面拉开片区发展崛起的大幕。打造成集生态居住、购物中心、商务办公、星级酒店等于一体的生态新城。

（规划图）

除此之外，该片区综合项目12000亩地块也列入推介项目。

下淀区域曾是徐州鼓楼一片成熟的老工业区，生活氛围浓厚，随着城市的发展，工业的陆续迁出，这里的区域位置也越加显现。此片区连接了金山桥片区和徐州老城区，随着地铁三号线明年开通，板块的潜力巨大，未来会变得相当繁荣。