上周（9.21-9.27）杭州新房市场量平价涨。全市共成交商品住宅1839套，环比微跌1.6%，成交均价为27090元/㎡，环比上涨6.8%。
改善盘集中转签是房价上涨的主因。上周单价3.5W以上的转签房源明显增多，达314套，为前一周的1.9倍。
从全市十大城区来看，江干区的房价涨幅较大，成交均价为42503元/㎡，环比上涨20.5%。上周该区域超7成的转签房源成交均价在3.5W以上，从而拉动整体房价上涨。主力成交楼盘为坤和融创开元·望金沙（备案名：望金沙筑，均价36790元/㎡，转签15套）、悦风华（备案名：悦风华邸，均价47219元/㎡，转签14套）、中南棠玥湾（备案名：棠玥湾，均价44222元/㎡，转签13套）。
置业门槛方面， 全市住宅套均价为301万元/套，主城区套均价为591万元/套。其中，杭州的最低置业门槛在临安区，为 213万元/套，较前一周下降19万元。而进入主城的最低门槛则在下城区，为479万元/套，较前一周抬升78万元。
单盘方面，从单价来看，上周排名前三的楼盘分别为：凤起钱潮（备案名：杭凤府）73699元/㎡，阳明谷（备案名：阳明谷度假村）70588元/㎡，融信公馆·ARC（备案名：荣沁轩）68631元/㎡。
从总价来看，上周排名前三的楼盘分别为：阳明谷（备案名：阳明谷度假村）3101万元/套，融信公馆·ARC（备案名：荣沁轩）1343万元/套，凤起钱潮（备案名：杭凤府）1307万元/套。
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