开发商“坐立难安”，炒房客陆续退场，未来楼市何去何从？

今年，房市充斥着各种各样的声音。随着“三道红线”的抛出，开发商们“坐立难安”，炒房客也陆陆续续退场。房市转型的关键时刻，有人说房价会再次步入上升道路，也有人说房价会进入下行周期。那么，未来楼市何去何从？

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官媒对2020年楼市的整体发展做出了预测，表示我国房地产调控机遇的窗口期将会在2025年关闭。并且，我国房市的巨大潜力也会在接下来的5年里进行改变，2020年到2023年，将是楼市调控的关键时期。

官媒的表述可能有些难以理解，房淘惠用大白话翻译一下：

1.我国楼市调控从始至终只有一个目标：确保房市平稳运行。

2.这一轮楼市调控，从2016年开始，经过4年深度调控，如今出现转折点。预计2025年初步完成调控目标，那时调控的窗口期就会关闭。

3.未来三年，楼市调控不会松懈，但不会一味升级。楼市过热就收紧调控，过冷则放松。

现在，大家应该能理清楚未来几年的楼市调控走向了。未来几年，调控会在一松一紧间维持楼市平稳健康的发展。

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禁令一出，开发商们“坐立难安”，无房者的利好来了。

“三道红线”一出，直击开发商“七寸”。一直以来，90%的房企运营模式都是高负债、高周转，一旦从资金源头上进行限制，房企们就如芒在背。为了解决面前的困难，房企只剩下降价促销、卖房回款一条路可走，接下来的小长假正是房企促销的好机会。

恒大率先开始“打折潮”，其他房企虽然之前仍在进行利润和生存的博弈，处在降与不降的徘徊中，但是随着金九银十到来，房企们想必已经做好了选择。

总的来说，一道禁令让开发商不得不“自救”，水库论坛这一炒房团也被封了。然而未来几年，调控不会结束，仍然会在一松一紧间维持楼市平稳健康的发展。

“银十”即将到来，你准备趁机入手吗？