一、高新纯新盘29日首开，单价14700元/㎡起
14700元/㎡起，高新纯新盘明天29日首开，136套毛坯高层补仓。
据悉，高新区纯新盘乐富强文宸悦府预计首开将推出2#、6#，毛坯小高层，共136套房源，建筑面积约88-115㎡。
乐富强文宸悦府验资客户可享5000元优惠，定存客户可享5000元优惠，认筹可享总房款1%优惠，开盘当天还有折扣，具体以现场公示为准。
此前，乐富强文宸悦府备案价格已公示，2#、6#、8#、9#、11#毛坯小高层，共268套房源，均价17199.5元/㎡!
据小编查询，备案系统中的最低单价为2#的204和1804号，备案价为15296元/㎡，在折算现有优惠的基础后，单价约15063元/㎡，明天首开现场可能会有其他优惠活动叠加至14700元/㎡的最低价。
项目总占地约135亩，分成三个地块，地块1是住宅区，地块2是代建中学，地块3代建幼儿园，自建约1000方的社区商业。
其中，住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划小高层和洋房产品(8-24层)，容积率2.0，绿地率40%，总户数为844户，整个项目有14栋楼，其中1#是自持(自持184户)。
二、高新12楼盘在售，谁更受关注
除了乐富强文宸悦府，目前高新区纯新盘还有知庐尚未入市。
9月5日，高新区纯新盘知庐VIP登记启动(验资)，初始验资金额50万。
知庐由银城国际&下关城开联合打造，项目规划8栋洋房+2栋小高层+1栋高层(租赁)，小高层，建面约100-120㎡，洋房127-143㎡，容积率2.0。
另外，放眼整个高新区，除了上述2个纯新盘，区域内有12个楼盘在售。
在小编到楼盘实探后发现，万兴湖山间、万科高第2个泛政务区楼盘关注度相对较高。
万科高第加推在即，周末日访问量超60组：
据了解，项目近日将加推最后一栋高层2#，面积103㎡—132㎡，均价2.02万/㎡;最后一栋小高层3#，面积98㎡—125㎡，均价2.2万/㎡;洋房12#、洋房13#楼，面积145㎡，总价370-440万，单价2.7-2.9万/㎡。2#、3#共计170套房，要求首付6成起，意向客户400组;洋房12#、13#共计64套房，意向客户100多组;
项目客群主要是蜀山、政务、庐阳、包河购房者，周末日访量60多组，项目热度较高。
万兴湖山间周末到访人气可观：
在售8#、7#楼，户型面积119㎡、120㎡、135㎡ ，共计80套房源;在售小高层G3#栋，在售面积段107-119㎡，备案均价22031元/㎡;在售洋房Y6#栋，在售面积段120-135㎡，备案均价23985元/㎡。
目前项目无优惠，据置业顾问介绍，周末到访量还是可观的。
除此之外，蜀西湖板块中金鹏麓山院、悦湖熙岸、中南樾府、祥源金港湾等盘聚集，在价格和选择上相对较多，不过随着区域内高层/小高层房源的不断出货，蜀西湖几乎再次步入“洋房时代”。
而北雁湖板块的北雁湖玥园、北雁湖金茂湾、世茂国风等盘，目前在售信息主要以洋房、叠墅为主。
对于高新区而言，区域内置业最低门槛为毛坯高层1.5万/㎡，装修高层均价在1.7-1.8万/㎡之间，洋房在1.9万/㎡左右，甚至突破2万/㎡。
在整个市区房价来看，并不算高，首付70-80万选择性比较多。同等门槛，在滨湖、庐阳、包河等热门区域选择空间较少。
对于购房者而言，如果预算充足的话，可以优先考虑泛政务区的2个楼盘，因为这可能是你距离政务区最近的一次;
此外，蜀西湖板块目前配套相对较为完善，不过目前区域内高新数量有限，购房者可以多关注一下区域内房源，等待其加推消息;
对于北雁湖板块而言，由于板块内在售房源主要以洋房、叠墅为主，因此，北雁湖板块置业门槛相对较高...
另外，值得关注的是，近日，合肥高新发布消息显示，银泰百货合肥第四子银泰百货合肥高新店近日开启开业倒计时，预计明年上半年高新银泰正式开业。
据了解，高新银泰城位于创新大道与望江西路交口，总层高为7层，其中地上6层、地下1层，商业面积12万方。
按照目前的业态规划，场内零售业态占比41%，餐饮业态占比20%，主力店占比27%，其他配套占比12%。
项目将领先的建筑规划与精妙的业态组合融合，打破传统商业格局，创建以商务、社交、新型家庭消费为主的主题生活及场景化体验中心。
其实，就在去年底曾有网友爆出了一组高新银泰相关介绍的PPT，其中提到，高新银泰主力店、餐饮及配套、零售都在有序进行，预计2020年12月正式开业。
然而，就在今年5月底，有消息爆料，合肥高新银泰城原计划今年年底开业，但受各方面原因，开业时间推迟至2021年第1季度，具体时间还要根据工程进度而定。
此次，高新银泰开业时间再次传出，后期高新银泰的开业，将便利周边居民。