海门老体育场规划曝光！

海门老体育场地块究竟将建成什么

一直都是大家关注的话题

就在昨天

老体育场及周边地块相关的

设计招标公告公布

根据相关要求，居住建筑约 90000 平方米，其中约 15000 平方米为原拆原回安置用房，以中小户型为主；其余结合海门当地商品房市场，以中大改善户型为主。商品房与安置房分开布置为宜。

商业办公建筑约 55000 平方米，其中办公需回迁安置约 4000 平方米，商铺回迁安置约 10000 平方米。需设置多功能厅电影院约 5000 平方米，设置至少一个巨幕厅；需设置生鲜超市面积约 6000 平方米（可设置于地下一层，计入容积率）；需设置约 4000 平方米精品酒店；其余面积主要为商业用房。

教育建筑约 5500 平方米，为一栋教育综合楼（含多功能厅兼室内篮球馆），建成后无偿移交海师附小，另需设置 250 平方米室外塑胶运动场地及人工草皮足球场，并结合场地设置休闲看台，厕所，体育器材室等。

需考虑运动场对公众开放时，校内外的分隔设计。新建建筑应与海师附小老建筑功能互补，同时对海师附小进行统一改造设计，实现有机串联。

地下空间约 65000 平方米，可局部设置地下二层，埋深小于10 米，最大限度利用地下室空间。人防设计应符合相关规范和法规，并在公共停车区域考虑兼顾人防设计。考虑商业停车，居住停车，学校教工停车，家长接送停车等多种人流在地下空间中的联动和互相干扰。

不知道昔日的黄金地段能否再回到当年的商业巅峰。你怎么看？

来源：海门哈特虎等