梦想和雄心被激发时,一座城市必然会展现出与众不同精气神和勃发势头,上海浦东、重庆两江、成都天府……莫不如此。
当前,西部大开发迎来新阶段,西安国家中心城市建设进入快车道,西安、咸阳一体化进入关键期,西咸新区建设加速。
面对重大发展机遇,承载着重要使命的西咸新区,城市高质量发展路径强化,西咸新区如何更好发展,让人期待!
▲大西安新中心中央商务区
西咸新区拥有丰富的生态自然资源、深厚的历史文化遗存及巨大的空间,城市高质量发展的余地和期待较大。
城市发展,环境先行。西咸新区近年来,在生态环境建设上成效斐然,令人瞩目。
秦汉新城的渭河湿地公园、沣东新城的昆明池一期·七夕公园、沣河湿地公园,西咸能源金贸区的沣渭湿地公园,沣西新城的大西安中央公园一期、白马河公园等,沣河全域治理、泾河整治正在进行中,还有多个湿地公园即将呈现。
▲能源金贸区沣渭湿地公园
截止2020年7月,西咸新区已有12个大型湿地公园相继建成开放,城市绿地面积累计达到5481万㎡,绿道建设289.8公里,生态环境持续优化提升。
生态性和艺术性美感同在、休闲娱乐与科研教育结合,这些城市公园不仅为市民就近休闲、旅游提供众多场所,更带来城市环境美、生态强,为高质量发展打下坚实基础。
▲沣西大西安中央公园
绿水青山就是金山银山。在美景如画、生态无价的底色上,如何使得城市建设更现代更高端更宜居更宜业,西咸新区从2017年就开始围绕建设品质开展探索研究。
2018年编制,2019年和2020年持续修编完善、两次城市工作会总结贯彻,2020年9月21日第三次城市工作会上迎来《西咸新区规划建设品质标准(2020)》发布!
以15分钟生活圈、居住小区、建筑单体三个圈层为引领,涉及城市建设各方面,一套体系,贯联全域,206项控制要求、163项强制标准,城市高质量发展品控指南应时而出!
生态、宜居、营商三个环境持续优化,产业发展生态更完善、基础设施更完善、公共服务更优质、生活居住更舒适,发展路径明确、壮阔前景可期。
▲大西安新中心新轴线效果图
一座城市的品质感,聚焦在城市界面、形象、空间及视野的感受体验上,这是给人留下深刻印象的城市的共性。西咸新区的未来也将如此。
品质标准对建筑品质、城市界面、配套设置、生活便利度等有着清晰而明确的要求,在容积率、建筑高度、外立面等细节其所体现出来的质感,将与传统城市有着显著的不同。
▲中国西部科技创新港实景
住宅容积率2.5以下、城市重要区域住宅建筑外立面公建化设计;除超高层建筑外,商务容积率5.5以下;对酒店、写字楼提出8/10项规范;沿城市道路、开放空间、滨河等城市公共界面注意高度和间隔。
按照品质标准,新区未来的建设项目将实现以A级标准为主、B级标准为辅的品质管控目标。
建筑细节品质强化、城市风貌严格管控,注重城市界面的形象感和视觉协调感,传统城市形态下的拥挤、凌乱甚至视觉污染等将不复存在。
▲中俄丝路创新园实景
本次城市工作会上获得表彰的案例中,能源金融贸易区二期开发单元综合规划、中俄丝路创新园、中国西部科技创新港等,即为创新发展模本。
这些城市板块,生态性、环境和形象俱佳,不仅成为宜居宜业的代表,更展示着西咸新区城市高质量发展的方向。
未来在西咸新区的各类建筑将有序排布、疏密有致,城市界面和形象风貌更为质感有序,展现国际化大都市新风貌。
▲能源金融贸易区二期规划效果图
一座城市的宜居性,说起来是个复杂的体系,但概括起来,离不开环境、交通、教育、医疗、生活等方面体现出的优美、便捷和品质。
品质标准对新区的学校、医院建设,提出了明确的规范要求,并且达到行业绿色建筑评价标准。
学校主入口须预留人流集散和接送场地,倡导采用地下停车、港湾接送,预装空调、静音新风系统和直饮水系统。新建医院(不含社区医院)须安装中央空调、医院专用新风系统、管道直饮水系统。
对学校品质要求,不仅为孩子提供更优良的学习环境和安全性,更将有利于促进学校门前交通的有序性;对医院的配置和建设要求,则将使就医环境更方便更健康。
▲西安新区第一小学
对建筑提出品质要求的同时,学校和医院建设的数量和质量也在持续加速提升。
引入高新一中(直管西咸第一小学)、陕师大附小附中(托管泾河三小、泾河第二学校)、西工大附小、交大创新港中小学。截止2020年4月,共有学校381所,公办222所、民办159所。2020年秋季,新增学校16所、学位19440个。学位增加、品质提升。
2020年,陕西省人民医院、陕西省中医医院、西安交通大学附属医院等全国知名、三甲医院相继落户西咸新区,总投资70亿元,新增床位5500张,就医质量和便利度持续扩容。
▲西安交通大学附属泾河医院
宜居城市的必然诉求是注重生活的便利性和品质感。对此,品质标准提出打造15分钟生活圈,要求:
人口大于等于5000人的居住区,社区综合服务中心不小于2500㎡,活动场地不小于1400㎡;小于5000人的,社区综合服务中心不小于1700㎡,活动场地不小于900㎡。
以方圆2.5公里为半径,服务人口5-8万人(相当于约200万㎡住宅建筑面积,15-20个居住小区),在教育、公共服务、商业、活动场地、其他设施等5方面加强建设。
住区内配置适老、适幼服务设施和场地,聚居区配置或拥有生活各项所需设施,15分钟内可便捷可享,生活便捷度提升,城市品质优化。
▲城市生态美景令人流连忘返
生态环境、教育品质、医疗设施等不断完善、宜居性提升的同时,营商环境持续改善则带来宜业性,新区聚合力和发展动力不断增强。
数据显示,截止2020年7月,新区已引进100亿元以上项目18个,10亿元以上项目114家,世界500强企业34家、中国500强企业38家、行业龙头企业15家、战略性新兴产业类企业23家、独角兽企业5家。首批32家企业入驻大西安新中心中央商务区。高端装备制造业和互联网大数据新兴产业蓬勃发展。
▲企业入驻大西安新中心中央商务区
2018年、2019年生产总值增速位居全省第一,2020年上半年市场主体数量增速位居全省第一……近年来,西咸新区各项排名在19个国家级新区中不断提升。
2020年9月迎来霍尼韦尔西区总部签约、日立ABB生产基地开工,在2020“一带一路”全球招商峰会上华为、阿里巴巴、中国平安等世界级企业巨头进驻大西安新轴线上的中国国际丝路中心。
▲2020“一带一路”全球招商峰会
目前,西咸新区能源金贸区核心区一期,大西安新中心中央商务区、沣东新城科统区、泾河新城一期核心区、空港新城都市生活服务片区、沣西新城统一路片区、西工大翱翔小镇等,已成为产业、生态发展的明星板块,人居价值样板。
从“规模速度”到“品质城市”,新目标、新期待。
聚焦城市高质量发展,新区未来还将实施规划建设、生态环境、交通路网、基础设施、公共服务、城市治理、营商环境、城市文化风貌等品质提升行动。
抢抓历史机遇,城市高质量发展路径清晰,方向目标明确,生态、宜居、营商三个环境持续优化,西咸新区前景令人憧憬!