执行现场:北京腾房千里远 海淀协助万事顺

subtitle 兴安县人民法院09-28 21:52

执行现场:北京腾房千里远 海淀协助万事顺

近日,兴安县人民法院依法对北京市海淀区一处商品房进行强制腾退,有效地维护了司法权威,再次给心存侥幸、企图“耍赖”的被执行人敲响警钟。

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案情简介

被执行人北京市某房地产公司、陈某因届期未还款,被兴安某房地产公司起诉至兴安县人民法院。2015年1月,该院出具调解书,确定北京市某房地产公司、陈某应归还兴安某房地产公司本金加利息2000万元。

后因北京市某房地产公司、陈某不履行生效调解书,兴安某房地产公司向该院申请强制执行。在查明北京市某房地产公司、陈某的财产情况后,该院拟对北京市某房地产公司名下一套商品房进行拍卖抵债。之后的数年间,北京市某房地产公司、陈某以和解、提出执行异议等为理由拖延执行。同时居住在这套房屋里的案外人刘某拒不搬离,提出执行异议之诉但是被驳回。

2019年,该院依法委托评估机构进行评估,之后在网拍平台对这套商品房进行拍卖。2020年3月,买受人赵某拍下该房屋。但因刘某拒不搬离,赵某一直无法入住。同时,因刘某四处信访,加之受疫情影响,腾退工作一度搁浅。

为保证买受人的合法权益,维护司法权威,该院决定对该房进行强制腾退。考虑到刘某对抗情绪激烈,且涉案房屋周围居民集聚又远在北京,存在一定的风险隐患,故该院综合各种因素,精心部署腾退行动,在北京市海淀区人民法院的协助下开展此次行动。

当天上午9时许,天正下着雨,该院执行干警6人和海淀区法院干警9人来到涉案住房,安排腾退事宜。按门铃无果后,开锁师傅强制打开房门,不料引入眼帘的是一层层的隔帘,废旧的柜子挤满了整个房间,小小的一间房竟被分成了7个住间。干警们手持记录仪,对腾房过程进行全程记录,并逐一对屋内物品进行清点、编号、封存,制作详细清单。

一个小时后,刘某来到门前情绪激动地“质问”法官,意欲阻止搬家公司搬运。眼见雨势渐大,为迅速、安全地开展腾退行动,几名执行干警一边向刘某析法释理并将她带离现场,另几名干警继续执行腾退工作。搬家公司将登记物品一一搬走后,涉案房屋顺利交至买受人的手上。至此,围绕该商品房的纠纷被划上了圆满的句号。

End

图&文 | 蒋干凤

编辑 | 文晶晶

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