共12万方!南通这里即将迎来拆迁,工程计划表刚刚确定!

subtitle 南通楼市网 09-28 21:05

南通高铁新城板块拆迁工程迎来新进展——

《南通市平潮镇K1-K2储备地块及西站片区新马躺路搬迁工程》刚刚招标

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南通市平潮镇K1-K2储备地块及西站片区新马躺路搬迁工程已经通州区有关部门批准,资金已经落实,现决定对房屋拆迁进行公开招标,择优选定承包人。

一、苏世建设管理集团有限公司受南通市通州区平潮镇人民政府委托,具体负责本项目的招标事宜。

二、招标项目的基本情况

1.招标范围:投资额约144万元。

一标段(平西村、平东村):民居93户,建筑面积约2.8万平方米,非居3户,建筑面积约0.9万平方米;

二标段(平西村、平东村):民居94户,建筑面积约2.8万平方米,非居1家,面积约1.2万平方米;

三标段(桃邨、平东村):民居40户,建筑面积约0.9万平方米,非居3家,建筑面积约3.4万平方米。共三个标段。

(最终结算按测绘实测面积计)

2. 招标内容:按工作规程、相应政策和专业技术要求提供房屋征迁服务及拆除服务,包含标段内地面建筑全部拆除和清障结束,并做好拆除地块的防扬尘措施。

3.资金来源:区财政 。

4.投标限价:委托征迁服务费为9-12元/㎡,按测绘面积计取。(拆除残值由中标方所有,如联合体投标的,残值分配由联合体各方自行协商确认)。本项目中的大棚(农作物)搬迁均参照通政办发【2017】20号文执行。

5.工程范围地点及征迁、拆除进度:详见房屋征迁、拆除计划表;

6.质量、时间要求:达到招标人要求,详见招标文件。

平潮高铁新城依托南通西站而建,是南通唯一一个集铁路、地铁、快速通道为一体的综合交通枢纽。

平潮高铁新城以“高铁+滨水”两翼驱动,突出“生态+组团”空间格局,打造集商务展贸、旅游休闲和研发办公为产业特色的生态宜居城市。

南通平潮高铁新城开发面积约9.12平方公里,片区开发构建“一核、两轴、三组团”的空间格局,即以高铁站、地铁站为核心,规划产业发展轴和公共服务轴,重点发展高铁商务港、生态创智湾、活力原乡岛,打造联系苏南、辐射苏北的枢纽型“城市窗口”和水网纵横、运河穿境的“生态绿谷”。

从铁路看,南通西站北接盐通高铁,时速350km/h,2020年底通车,建成后将与沪通铁路、通苏嘉甬城际铁路无缝对接,推动江苏沿海地区加快融入长三角区域。

南通西站、2024年通车的通苏嘉甬高铁、2025年通车的北沿江高铁、沪通铁路、沪杭铁路、虹桥-浦东机场联络线形成了上海高铁外环,以上海为中心,南通、杭州、嘉兴环绕的“高铁一环”都市圈应运而生,而南通西站则是上海“高铁一环”的重要节点。

融通南北公路网。平潮高铁新城为南北纵横交错的公路网的重要节点,沪陕高速、锡通高速在此交汇,交通便捷,5分钟即可上高速,实现南通及苏北沿海城市与苏州、无锡间快速贯通。

城内快速通道。平潮高铁新城经西站大道、长江路高架到市中央商务区20分钟车程,距兴东机场30分钟车程,区位优势明显。地铁1号线从平潮高铁新城引出,预计2021年底建成,2022年正式运营。地铁2号线一期工程2023年建成。建成通车后,平潮高铁新城与南通主城区将无缝对接,南通市民也可乘坐地铁直达南通西站,无缝换乘高铁动车,直达上海虹桥和浦东。


值得一提的是,在规划方面,平潮高铁新城将打造高端教育示范和综合医疗服务中心。

平潮高铁新城规划教育用地面积27.3公顷,片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中,另外南通外国语学校目前已经开工建设,将于2021年9月份开学。

此外,片区内另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。市政府积极支持片区导入一所市名列前茅、九年一贯制公办学校,为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。

平潮高铁新城还将引入著名三级医院和知名医疗团队资源合作办医,打造集综合医疗、专科疗养和健康管理三大主要功能为一体、从前端治疗到后期疗养一体化的综合医疗服务中心。

根据相关信息显示,平潮高铁新城板块的规划研究范围也将进行大范围延伸。

8月11日,南通公共资源交易平台也发布了《平潮高铁西站南部片区城市设计项目招标公告》,研究范围:锡通高速-长江-九圩港-深南路围合范围,用地面积约10.7平方公里。城市设计范围:捕鱼港河-沪通铁路-长江-九圩港-外环南路围合范围,用地面积约4.9平方公里(含保留现状用地)。

补充说明:1/本文仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;3/添加微信nt365222,观察君拉你进买房交流群。


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