石景山商品房禧悦学府二期年底入市 地铁上盖6.8万/平起

石景山西黄村的京西网红盘---禧悦学府，一期目前处于清盘状态中，二期预计年底前将入市。

二期在一期南侧，离地铁站更近。

共4栋高层板楼，层高2.95米，均价6.8至7.2万/平。

主力户型75平、95平、115平，总房源370套左右。

二期地块内，会建设西黄村地铁站的出入口，意味着禧悦学府二期将是地铁上盖项目，除此之外项目还预计会建设8万平米京西奥莱。

禧悦学府二期紧邻西五环，距离快速路阜石路只有1.5公里。小易亲测，非高峰时段开车10分钟到西四环定慧桥，15分钟到西三环航天桥。

教育资源在侧，新城首创禧悦学府北侧就是北京市石景山外语实验小学分校。规划中的北大附中石景山学校是西黄村地区棚改项目配套学校，总用地面积约3.9万平方米，建筑面积约为6.6万平方米，就位于禧悦学府二期东侧。

该学校已被纳入北京市优质资源校建设项目，主要建设内容为九年一贯制加高中（国际部）。

新城首创禧悦学府周边多成熟次新小区，距离北方工业大学只有1公里，各类生活配套齐全。1公里内就是北京大学首钢医院，2公里内还有北京军区总医院京西医院，北京未来儿童医院等。

另外，新城首创禧悦学府所处的西黄村片区，长久以来就以居住为主，远离首钢园区。首钢园区土壤污染超标问题，基本不用考虑。