近日，泉州市清濛开发区中南漫悦湾迎来交房，却迎来业主拉横幅“维权”！崔次，有业主吐槽学区、物业费、连廊等事项。
1、学区问题
购房时开发商及销售人员明确表示，凭购房合同，入住后即可就读小区隔壁第二实验小学（开发区校区）。然而，现实却大相径庭，所有业主必须通过摇号，也就是说没有100%的可能可以入读。学校就在家门口，却不知道求学之路在何方，这让人如何接受？
2、物业费问题
物业合同明确规定每平1.9元，然而又冒出了一份物业增值服务且所有业主都没有见过这份增值服务合同。凭空增加每平0.6元，合同上写着一式五份，然而业主手里头并没有所谓的物业增值服务合同，既然没有合同，难道该合同是单方面签订就可以生效的吗?同时我们最终已与开发区国土规划建设局核实增值服务费每平0.6元没有得到任何支撑，这每平0.6元的增值服务费需要全体业主共同签字同意方可生效。另外，收房通知书上面要求要预缴一年的物业费，难道这是合理的，合同上明确写着物业费按季度缴纳，难道业主们还没开始接受物业的服务就要先给他们发一年的工资吗？请问中南公司，你们对待员工是入职前先发一年工资吗？
3、连廊问题
中南漫悦湾小区，连廊为开放性的，业主们出于安全考虑要求加装隐形防盗网，难道这种诉求是不合理的吗？生命问题难道就得不到重视吗？业主们仅仅只是希望加装个防盗网，一年的物业费中南公司认为可以提前收，难道业主们的生命保障就得不到你们物业的重视吗，希望必须在交房前安装好防盗网（如下图）。同时全体业主不希望和中南开发商签订什么安全事故发生了谁来负责这种协议，毕竟生命就一次，全体业主更看重生命不愿意秋后算账。
4、电动车停车坪充电安全电动车停车处没有安装遮雨棚，全体业主不相信以这样的标准来交付使用。雨天漏电怎么办？生命在贵公司面前就如此的卑微吗?你们所说的物业增值费，难道就是这样增值的，这样的地方让业主电动车充电？
5、买房时的沙盘模型与现在实际建成不符沙盘腰线是跟阳台平行的，然而实际建成却高出了20cm严重影响视线，希望整改。
6、地面停车位过多小区绿化范围内地面停车位那是相当多，完全没有考虑人车分流，完全没有考虑业主休闲时的安全问题。强烈要求取消小区绿化范围内的地面停车位，同时也能增加小区的绿化范围。漫悦湾如此好听的名字，却配置了简单到不能再简单的草坪。没有符合漫悦湾气质的景观，没有可供业主休闲的清幽凉亭，没有孩童都喜爱的彩虹喷泉......看到漫悦湾的绿化，就只能想到中南设计师的尴尬。希望整改小区地面停车位丰富小区绿化质量，并非单纯地草坪充数。
7、阳台硕大一柱子相信开放日有去看过房的业主都有注意到阳台胡大柱子，很想知道设计师脑子里装的是什么。明显可以将柱子设计在最角落，却非要将柱子施工在整个阳台胡中间位置（如下图）。开放日房修回答是会整改，希望我们的中南能够言而有信，在交房之前给所涉及的业主一个满意答复。
8、楼梯问题
1-11号楼所有楼梯只有基础的水泥打底，而且很多地方已经破损坑洼，后期更是灰尘积攒，藏污纳垢的好地方，楼梯标准远不及安置房，心痛不已。全体业主没有过分要求，只希望能够稍微整改，看起来干净整洁，也能减少后期保洁人员的工作量。如下图即可