回顾我国房地产业的发展历程，可以说是称得上跌宕起伏了。在很长的一段时间里，我国的房价都呈现出持续走高的局面。在以往，只要手上有足够的资金，很多人都会选择投资房产。这种情况久而久之，房子似乎与其居住的本质有所偏离了，反而更像是一种投资的资产。
基于此点，人们对于我国楼市的未来走向也是一直处于热烈的讨论当中。许多人都希望房价能够下降，减轻购房者的压力。我国著名的企业家马云曾预言：“未来房价如葱价”。
由于当中存在一些夸张因素，以及久久不见房价出现下跌，很多人对此都是保持怀疑的态度的。然而如今来看，房价却逐渐朝着其预言的方向发展了。
众所周知，近期国家出台了大量的楼市调控政策，并且都处于不断的推行和落实当中。在这当中，有针对“炒房”等不良楼市现象的限制政策，目的是为了使得楼市更加透明和稳定地发展。也有一些政策，是直接面向我国广大的购房群体的，使其直接受益。今天我就为大家介绍一下，对于购房者而言的三大福利政策。
房贷利率下调
虽然目前我国的房价逐渐地趋于稳定，但对于大多数人而言，购买一套房产还是会造成很大的经济压力。在这种情况之下，贷款买房就成为了很多人的选择。然而在巨额的房贷之下，很多人从此就成为了“房奴”，大半辈子都在为偿还房贷而努力着。
根据相关数据显示，今年以来，我国的首套房贷利率，已经出现了连续6次的下调。毫无疑问，这项政策造福了不少购房者，相比于以往，如今买房可以节省下很大一笔利息。此外，随着楼市调控进程的发展，预计此后我国的房贷利率还存在着进一步下降的可能。
购房补贴
据了解，对于我国的一些高端人才群体，国家已经推出了购房补贴政策。只要符合条件，在购买房产的时候就可以享受到这一政策所带来的福利。从今年的6月份开始，我国已经有14个城市推行了这一政策。
值得一提的是，这种补贴是分档次的。也就是说，补贴金额是可以逐步增加的。一些高端人才，甚至可以获得超过500万元的补贴。而这也进一步体现出了，人才在当今这个时代的重要性。
推出共有产权房和保障性住房
所谓的共有产权房，值的就是国家以及个人共同拥有房屋的产权，这个比例一般为三七开或是五五开。对于购房者而言，购买共有产权房，将使得自身的购房成本大大下降，无疑是一项利好政策。
对于保障性住房的建设进程，目前也是在不断地推进当中。其建设总量预计将高达3500万套。对于广大的购房者而言，这两类房产的推出都将使得自身直接受益。可以花更好的钱，享受到不亚于商品房的生活质量。
从以上可以看出，当下国家对于楼市的调控，也是越加重视了。在这些政策之下，相信我国居民的住房问题，能够得到很好的解决。如今的房子已是回归到了其居住的属性当中，在一些小城市当中，房价已经开始出现了小幅的下跌。而在那些人口基数庞大的一线大城市中，虽然房价下跌的情况没有出现，但以往房价大涨的局面也消失了，房价稳定了下来。
作为我们生活中的刚需所在，房子的重要性不言而喻，楼市的稳定相信是大多数人都乐意看到的局面。在国家的调控之下，未来的楼市会是怎样一种局面，马云的预言会实现吗？受益群体会不会进一步扩大？就让我们拭目以待吧！
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