越秀·和樾府昨日开盘！深圳壹地产全程直播
昨天（9月26日）中午13:00，越秀·和樾府在南山区前海企业公馆1楼大宴会厅开盘！
项目最终售出162套，去化近6成，小洋房的去化率更高。
据悉，该项目于9月16日拿到预售。
此次推售的是三期建面约110-140㎡户型，共推售274套，包含8层洋房和高层住宅产品。其中建面约108㎡洋房64套，均价约10.6万/㎡；建面约113-141㎡住宅210套，均价约8.6万/㎡。
以下为全程直播回顾
# 开盘直击 #
17：30
最新销控出来了，最终销控162套，去化近6成！
6栋洋房和10栋高层去化率较高，其中10栋02号、03号户型最受欢迎。
15：35
第一批无房客户全部选房完毕，第二批有房客户开始选房，号码顺序依旧是001—010号。
14:50
选房区和销控区热闹非常，纷纷排起了长队，大家都想早早选好自己心仪的户型，怕晚了就没了。
14:25
中场表演开始，没叫到号的客户仍在等待。
14:15
首个销控出炉，6栋一单元103号洋房被率先选 中！该户型建面约为108㎡， 均价10.6万/㎡。
值得注意的是，第一批进去选房的四位客户，不约而同地选中了6栋1楼的洋房，看来是早就瞅准了这几个户型。
14:08
主持人宣布第一批选房者顺序，号码为001—010共十位客户率先选房，据悉本次选房优先无房的客户。
14:00
红色的背景亮起，主持人上台介绍本次选房流程，以及相关注意事项。
13:35
前来的客户越来越多，现场几乎没有多余的空位，销售人员和部分客户只能站在后面等待。
大屏幕亮起，意味着选房即将开始，现场座无虚席。
13:05
签到正式开始，现场人气爆棚。不仅有年轻的夫妇，也有不少家长带着小朋友前来选房。
12:56
接近13:00，现场落座的人数逐渐增多，现场销营销人员也在仔细核对材料和信息。
距离正式签到还有四分钟，现场几乎坐满了。
12:35
客户陆续入场，在工作人员的指引下落座，等候选房。
提前落座的一位女士与旁边的人攀谈起来，脸上洋溢着喜悦和激动。
12:25
大门口已经陆续有客户前来，排队签到。
11:59
现场我们看到，外面的接待已经准备充分。
有客户提前一小时抵达现场，陆续开始签到，为接下来的选房大战做足了准备，祝愿他们都能选到心仪的户型。
时间轴
9月26日，越秀·和樾府在南山区前海企业公馆1楼大宴会厅进行现场选房。
9月24日10:00，邀请宝安公证处确定选房顺序。
值得一提的是，和樾府的销售优先无房户。此次公证摇号的第一批为符合购房条件的无房客户，第二批为有房户。
9月16日晚间，和樾府发布销售方案。
据悉，诚意登记资料审核通过后冻结诚意金100万元/套。
9月16日，越秀和樾府拿到预售，备案274套房源。
此次获批预售的274套房源，面积段约110-140㎡，本次备案房源位于5栋、6栋和10栋，共274套房源，整体均价约9.03万/㎡，包含8层洋房和高层住宅。
其中洋房，共64套，位于5栋和6栋，户型建面均为108㎡，均价10.6万/㎡，单价区间在9.6-13万/㎡，总价区间在1033-1407万/套；
高层住宅，共210套，位于10栋，户型建面约113-141㎡，均价8.6万/㎡，单价区间在8-9.5万/㎡，总价区间在912-1345万/套。
8月29日，越秀和樾府开放营销中心和样板间。
越秀和樾府营销中心开放当天现场
项目简介
越秀和樾府位于尖岗山生态区，是越秀地产进入深圳的首个项目。
与宝中、前海、南山科技园的距离都在黄金距离区间（3-8km）内，开车最多20分钟就可以到城市中心；旁边还有地铁5号线兴东站、地铁12号线上川站（建设中）、地铁15号线宝安公园站（规划中），无论选择哪种出行方式，都非常便捷；周边也有医疗、教育、文体等配套。
越秀和樾府本次推售的是建面约108平的亲地洋房和113-141平阔景高层。
阔景高层：北望铁岗山水库，南边就是中央水轴
越秀和樾府高层将推出的是面建约115-140平的户型，其中建面约115平的户型做了样板间。
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建面约115平的阔绰户型
建面约115平的户型入门便是大客厅，方正的设计营造了更为阔绰的空间感。餐厅的面宽约4.8米，一旁可设置操作台，大尺度的空间可满足社交聚餐或商务会谈等功能。
建面约115平户型客、餐厅
客厅与多功能间相连，共用一个长度约6.6米的“坪庭“景观大阳台。
主卧带飘窗，做了衣帽间设计，空间尺度也非常大。
建面约115平户型主卧
建面约140平的户型
建面约140平的户型做了奢阔的空间设计，同样是南北通透，整体户型方正，客厅带有约6.7米长的阳台，270度景观。户型做了横厅设计，空间尺度更大，有更多的操作性。主卧做了独立的卫浴、衣帽间设计。
阔景高层：建面约140平户型图
亲地洋房板楼结构+GLDK大方厅演绎多样生活场景
亲地洋房是8层的板楼结构，南北通透无遮挡，北面可看中央水轴，南面可看院子；且是1梯2户，产品实用率更高。
洋房即将入市的是建面约108平的产品，分别有上折、下折和标准层的户型，此次开放的样板间是标准层户型，有几个亮点：55平超大GLDK方厅设计；南北通透，全带飘窗；独立玄关/入户双动线；约5.3米“坪庭”阳台与厅同宽。
1、55平超级大方厅-GLDK
建面约110平户型客厅
一般建面110平的户型的客厅大概在20平以下，和樾府的洋房客厅是5m*11m，面积约55平的超级大方厅！
这个方厅承载着多种功能，将半室外空间（Garden）、客厅室（Living room）、餐厅（Dining room）还有厨房（Kitchen）合为一体，也成为GLDK超级大方厅。
建面约110平户型客厅
2、纯板楼：南北通透，全带飘窗
纯板楼结构，在做户型设计时，优势十分明显。因为是板楼结构，所以户型方正，平面布局合理，能把空间利用到极致。同时每层的户数也不多，只有两户，私密性强、居住环境也更纯粹。
建面约110平户型主卧
而且板楼结构南北通透无遮挡，便于采光通风，南北面向房间均带飘窗，再加上板楼结构中间无任何承重墙，可通过剪力墙的优化，打造成多个独立空间，满足多样化的居住需求。
3、5.3米“坪庭”阳台，赋予生活更多想象空间
建面约110平的“坪庭”阳台
这个户型也有一个长约5.3米的“坪庭”景观阳台，与厅同宽，使得整个公共空间格外透亮。
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