婚前就在房本上加了女方名字,婚没结成,女方还能分一半吗?

高涨的房价,让房子成了许多年轻人结婚时的心结。很多女方都会要求男方结婚前得要有一套房子,一部分女孩子还会要求在房产证上也写上自己的名字,这样自己才有安全感。一直以来,大家对房产证的归属问题都十分关心。那么,加上名字之后,如果没结成婚,或者结了婚又离婚了,出钱的一方能把这房子要回来吗?

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案例:

30岁的小周名下拥有一套房产,经朋友介绍,小周认识了小月。两人相处了半年小周就向小月求婚,小月有个要求,就是结婚前,房产证上得加上她的名字。小周心想,俩人就要成为夫妻了,加上她的名字也没什么问题。小周的想法是美好的,但是现实却有各种变数,两个月后小周因为小月家提出的五十万高额彩礼钱与小月闹掰了。见小周不答应,小月一气之下,说这婚不结了。没结婚,小周就想把房子要回来,可以么?

房本上登记的名字是具有公示效力的,通常房屋权属就是以房产证登记的内容为准。在司法实践中,一方在房产证加上另一方名字,未附加任何条件的话,就会视为是赠与。在分割房产的时候,如果房产证上有明确的份额,那么就按这个份额分。如果房产证上没有明确的份额,只写了共有两个字,会被视为共有的状态,一人一半。

但另一方面,我们知道房屋属于价值很大的财产,已经超出了普通人恋爱中一般赠与的范畴,如果能够证明是为了结婚才加名,属于附条件的赠与。那么,如果没结成婚,是有可能要回来的。这时候,男方要想要回房子,就得拿出证明给女方加名是以结婚为条件的。比如男方的经济实力是否会将房产作为礼物赠送。对于大多数家庭来说,很难会把房产这种高价值属性的财物随便赠送。另一方面,从当事人双方的微信、短信记录或通话记录,也可以证明以结婚为目的进行的加名或是给女方的彩礼。

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很多人以为房产加了名就一定能分一半,实际并非如此,还有一个经典的案例。

男方父母出钱购买的房子登记在男方名下,结婚后加了女方的名字,可两人结婚仅仅九个月就离了婚,男方父母一下气不住了,自己老两口辛苦攒的钱一下被女方分去一半,这哪能受得了,要求女方返还。但女方认为自己跟男方结婚半年多,现在还是二婚,自己也有青春损失。双方闹到打官司,法院判决双方平分房产,公公婆婆就不干啦。于是赶忙让儿子补了张借条,拿着当年的银行转账凭证,找个律师就到法院把儿媳给告了。最终法院支持借条上约定的利息,判决借款的本息150万为小两口的共同债务,需要两人共同偿还。

现实中这样的情况有很多种,如果是你或者你的子女结婚,你会同意在房产证上加上另一方的名字么?