文/许梦娇
今天，我收到消息，金融街融府和璞悦滨湖望这两个纯新盘要在月底前首次开盘。
一个是梅村的低密改善盘，一个是太科园的高端品质盘，首开的产品包括高层、小高层和洋房，都带装修，户型最小99平，最大153平，能满足不同置业需求的买房人。
关于首开的价格，我也打听到了，融府的小高层要185万起，洋房267万起，首开当天还有巨额优惠；滨湖望预计价格约22000-23000元/平。
其他相关楼盘具体信息，我们一起往下看！
金融街融府
小高层185万起，洋房267万起
金融街融府位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧，由国企金融街开发。
我之前去踩盘时向销售经理了解到，这个楼盘预计9月26日首开，将推12、13#洋房和15、16#小高层，带装修（除了部分顶复房源），共228套。
小高层户型约99、117平，总价185万起；洋房户型约119、140、153平，总价267万起。
融府沙盘图
现在已经在认筹阶段，来看的买房人还是蛮多的，不仅有梅村本地土著，还有来自鸿山、鹅湖、硕放、江溪、锡东和市区的人。
我去看了约99平、117平和140平三个户型的样板间，每个户型都有不同的特色。
其中，99平户型，三室两厅一卫，三开间朝南，南北通透。听介绍，双阳台面宽大概是6.6米，我现场看了下，这个户型的实用性蛮高的。
99平户型
117平户型，三室两厅两卫，双阳台面宽更大一点，大概是6.7米，主卧、北卧室还有270度全景飘窗，窗墙比蛮大的，采光好。
117平户型
140平户型的空间感更强，四室两厅两卫。厨房开间近4.1米，餐客厅进深大概有12.8米，南向双阳台宽约8米，主卧套房设计，连北面的卧室开间都达到3.2米，这个户型是个典型的改善大户型。
140平户型
听销售经理说，小高层和洋房都是精装的（除洋房顶复），全屋装有新风系统、中央空调，而且洋房还升级加装了地暖，装修用的是科勒、朗斯、方太、科林贝思等品牌。
先来看一波样板间的实景照片，感兴趣的买房人可以去实地看看↓↓↓
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99平户型样板间（左右滑动）
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117平户型样板间（左右滑动）
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140平户型样板间（左右滑动）
璞悦滨湖望
预计22000-23000元/平
璞悦滨湖望位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，靠近新吴万达广场，是大发在无锡的第一个项目，也是大发的高端产品系“璞悦系”产品，规划了98-130平面积段高层，和120-180平面积段洋房产品，都带装修。
璞悦滨湖望鸟瞰图
我们来看下这个面积段，高层起步面积98平，还做到了130平；洋房起步120平，还有140、180平面积段，都是大面积改善产品。
整体来看，高层和洋房的面积段很丰富，刚需刚改和改善户型都有，想选择不同户型的买房人可以去了解下。
效果示意图
我打听到，滨湖望预计月底首开，将推10#、12#楼高层，共计312套，户型有约105、112、118、125平，预计价格22000-23000元/平，装修交付，带中央空调、新风系统。
这4个户型除125平是四室两厅两卫外，其它3个户型都是三室两厅两卫，一起来看看↓↓↓
105平户型
112平户型
118平户型
125平户型