文/费文静
最近，无锡的兄弟城市常州十分热闹，常州龙城天街迎来2周年庆典！
原来，龙湖龙城天街商业天街入驻常州已经2年了。
2年来，龙城天街这一商业综合体究竟发展得如何，常州因龙城天街的到来到底产生了什么样的变化？
这一次围炉真人秀走进常州，走进龙城天街，一起感受龙湖在常州带来商业上的巨大魅力。
还记得当时的龙城天街还是一个巨大的水坑，从打地基到封顶经过了很长的一段时间，2018年9月28日终于迎来了开业。
首开当天，常州龙城天街的客流就突破了20万，可以说创造了当时商业开业的新高度。
再对比现在，龙城天街已经成为了板块内核心商圈之一。
随处可见来龙城天街打卡、休闲的时尚达人，傍晚时分更是有不少年轻夫妇带着孩子一起度过一段美好的时光……
这个在常州落子生根的商业综合体已经完全成长为常州一个地标性的商业综合体。
不得不承认，龙湖打造商业上的能力真的让人心服口服！
幸运的是，这一次龙湖将天街项目带到了无锡！龙湖天街这个重磅商业体即将落子东亭！
星语说房创始人刘新宇
锡楼总经理张永田
锡常楼市plus创始人刘永利
三家自媒体联合推出《围炉论市》栏目
本文为锡楼出品
01
纵观锡山区近百年的发展史，位于核心板块的东亭始终扮演着重要的角色。
作为锡山区核心区域，东亭被誉为“无锡东拓门户”。
这种特殊的区位优势，也让东亭和主城得以深度融入，快速发展，如今俨然成了全区率先步入成熟阶段的一个板块，片区内的资源丰裕度和集聚度都很高。
拿具有标尺意义的人口、产业来说，东亭常住人口有近20万，流动人口高达8.5万左右，每平方公里人口密度超1.5万，有商业单位近1万家，500多家企业，差不多占据了全区商贸业单位的五分之一。
还有值得注意的是，辖区内拥有50多条公交线路组成的密集交通网，成功打造了由高铁、轨道交通、高速以及“三高两快、一国（道）三省（道），七横八纵”的路网。
串联起南北走向的地铁2号线和规划中地铁6号线也是看点十足，四通八达轨交出行的完善同样给板块带来更多便利。
结合上面提及的常住人口、交通、产业结构以及板块发展趋势来看，东亭的发展名列前茅，拥有绝对的优势，城市发展中妥妥的C位担当。
02
商业上，东亭同样不甘落后，用“先行者”来称呼真的一点也不为过！
东亭最早的发展可以追溯到上世纪90年代初，一座时尚的888商城拔地而起，随后囊括大卖场、电影院、餐饮的丰汇欢乐广场也成功建起。
再到近几年的绿地乐和城，刚开业不久的卜蜂莲花超市，东亭在商业上的发展始终没有终止过。
虽然东亭的商业发展一直稳步向前，但是我们更希望看到东亭的整个商业能有更大的突破！
终于，在了解到龙湖要带着集团商业品牌龙湖天街进入无锡，进驻东亭的时候，我知道东亭商业的“破局者”终于出现了！
毕竟龙湖早早入驻东亭，成功打造了品质住宅龙湖九墅，这个产品一经面世就深受买房人喜爱。
就算现在提起东亭区域内的房子，龙湖九墅依然是不少人会第一时间想到的项目，这个产品可以说是锡山区人居品质迭代史的里程碑。
这一次的龙湖天街同样热度不减，规划刚刚出来就吸引了不少买房人关注，还有不少粉丝在询问龙湖天街最新进展。
▲龙湖天街效果图（仅供参考）
我相信，随着龙湖天街的成功入驻，将大大丰富东亭乃至整个锡山区的商业模式，也将满足区域内买房人对进阶生活的要求。
一条锡沪路，从龙湖天街起头，打通了八佰伴+荟聚的商业群体，从商业结构、商业模式乃至板块承接发展来说，都将大大提升，东亭板块商业新地标也将由此诞生。
在我看来，龙湖天街落地东亭，不仅仅是板块内部的获益，更激活了整个无锡的商业发展。
正如上面提及的，龙湖天街的成功打造会串联起八佰伴和荟聚商业群体，激活整个大东亭板块的商业，加速整个锡山区商业的形成。
不难想象，未来无锡将形成市中心商圈、太湖新城商圈、惠山新城商圈、河埒口商圈、大东亭商圈、蠡湖新城商圈等六足鼎立的商圈格局。
以“破局者”姿态出现的龙湖天街，来到东亭是十分必要的。
当然，龙湖天街的建成不单单只为东亭板块带来利好，更多的是辐射到周边板块。
我们可以看到临近的东北塘、江溪、长江路、广益等板块，商业上确实有欠缺，而商业格局更加丰满的东亭无疑成为锡山乃至整个无锡大片区的商业新腹地。
03
对于龙湖天街，相信很多人抱着好奇、期待的心理！
毕竟远在重庆北城的龙湖天街和近在眼前的苏州狮山天街，都是区域内不容小觑的重点商业增长极之一。
早在2003年，重庆龙湖北城天街年营业额30亿元的斐然成绩让不少圈内人士津津乐道。
▲重庆龙湖北城天街
2017年苏州狮山龙湖天街开业，更是凭借400+个知名品牌，一跃成为苏州顶级商业代表，开业当日就完成了1678万的营业额，客流量更是突破了22万人次。
▲苏州狮山龙湖天街
同样是2017年杭州龙湖滨江天街开业，位于滨江区CBD核心地铁6号线上盖，是滨江区顶级商圈。在七层顶楼打造“1515空中街区”，形成杭州最大的空中乌托邦。
▲杭州滨江龙湖天街
再加上这次围炉真人秀的录制，让我亲眼见证了常州龙城天街的火爆人气，我对无锡的首座天街充满了期待！
据了解，无锡龙湖天街是一个约15万方的城市综合体，主要包含天街商业体，环岛形销售商业龙湖·铂金岛。
▲龙湖·铂金岛鸟瞰图（仅供参考）
龙湖·铂金岛是龙湖商业体系内最高端的销售型商业，基于“天街+住宅+办公+商业”的模式，打造的一个全新的商业模式。
它能够实现24小时全时段经营，可全天营业创收，打破天街一贯营业时间限制。与天街互补共生，在客群上精准匹配商业，通过商业+办公下的聚合效应，为整个项目注入无限影响力和财富吸引力。
▲龙湖·铂金岛效果图（仅供参考）
以杭州滨江天街项目为例，这是天街+铂金岛全新运营模式的典型例子之一。
再来看成都北城天街的铂金岛同样在开盘当天引起轰动，所有金铺一抢而空。
而无锡这个4.0版的龙湖·铂金岛，从位置来看，项目位于东亭，是距离主城最近的板块之一，无论从产业发展、人口流动来看，东亭都是名列前茅的。而长三角一体化的大背景下，东亭更是发展中的重要门户之一。
所以这个项目一经亮相，就吸引了不少人的瞩目，冲着全新商业模式、投资价值、龙湖品牌的客户不在少数。
据销售介绍，目前项目有超过500组VIP客户登记，其中多套购买的大客户超100组。
可以想象这种满足当下潮流生活的24小时商业模式会受到不少人的关注，无论是吃喝玩乐、网红打卡都会是一个不错的商业聚集地，未来的投资价值更是值得期待。
据悉，龙湖·铂金岛将推出建筑面积约60㎡左右的商铺，具备一定的餐饮条件。
也就是简单的中式早餐店的打造还是网红美食店的构划，在龙湖·铂金岛都有可能存在。
所以，不论是生活还是工作在附近，都能更直接地感受龙湖·铂金岛这一商业综合体带给我们生活的便利性。
毕竟这种全新的商业经营模式在整个无锡都难找第二个。
这也解释了为什么龙湖天街这个全新的商业模式会受到这么多买房人的追捧，投资价值+产品力或许就是最好的说服力吧。
未来，随着龙湖天街这个商业品牌的形成，龙湖·铂金岛逐渐成为城市商业的封面。
最新消息：龙湖铂金岛VIP护照活动火热办理中，想感受更多无锡龙湖天街的新奇魅力，就去售楼处一探究竟吧。