2条新规出台，四层以上加电梯，高层不再建，高层住宅该怎么办

有人可能会产生疑问，既然加装电梯能给很多人带来便利，为什么这些住户以前不自行加装电梯呢？主要原因是加装电梯的费用是很高的，现在一部电梯需要将近40万，一栋楼大概有十几个住户，一二楼的住户一般不愿意承担电梯费用，剩下的住户承担40万的费用压力还是很大的。

问题一：一楼住户不同意加装电梯。

一楼住户根本用不上电梯，加装电梯没有给一楼住户带来便利，相反加装电梯之后，一楼的出行优势完全消失，一楼本来是整栋楼最值钱的房子，加装电梯之后可能会变成最不值钱的房子，这直接影响了上一楼住户的利益，一楼住户当然不同意。

问题二：费用分摊问题。

首先一二楼住户肯定是不分摊费用的，他们对电梯基本上没有什么依赖，剩下的住户均分费用的话又不太合理，毕竟3楼和7楼对电梯的依赖程度是不一样的，基本上楼层越高对电梯的依赖程度越大，理论上分摊的费用也就越高。

如果按照楼层分摊费用，那么高层住户分摊的费用相对较高，对于一些六七楼的住户来说，压力还是很大的，有些六七楼住户还是老年人，他们也很难拿出这么多钱，因此费用分摊问题也是一个比较大的问题。

02高层住宅的安全问题。

一边是4楼以上加装电梯，一边是限高令的出台，高层住宅的建设被严格限制，未来高层住宅该怎么办？

限高令的出台规范了现在的高层住宅，过去不合规范的高层住宅该怎么办呢？同时随着时间的推移，未来高层住宅也将面临越来越多的问题，比如电梯的老化问题、消防设施的老化问题、高层住宅无法拆迁的问题等等。