2020年天津楼市经历“深V”后又坐了一次“过山车”。
从疫情期间的被迫“休克”，到5月份的初夏，再到下半年的趋于平淡，我们买房人的情绪也跟着起起伏伏，可能普遍又陷入了观望的状态。
最大的疑问莫过于价格合不合适，后面会不会再降价？
其实，有时候大家孤注一掷的选择，就能露出端倪。
在这个行情下，有每月成交量个位数的，也有一个月认购400多套的，这些卖的好的项目，究竟是什么情况？
国庆小长假马上到，大家也有时间出来看一看房。
为此，365淘房在假期将推出《国庆看红盘》专场看房团，一天一个盘，全部为天津楼市成交量比较高的项目，感兴趣的朋友，可以跟着我们走一走。
365淘房《国庆看红盘》
10月1日—富力新城
富力新城位于静海区的团泊东，每月都是楼市销量前几名。
特别是8月，签约252套房源。而认购量竟达400多套。
这个认购量，可以说相当于包圆了一个小体量楼盘。
成交量这么大，最大的原因就是——便宜！
单价6500-7000元/平米的价格，在天津着实不多，总价60多万就能买一套房。
最关键的是，静海区是远郊五区中，距离中心城区最近的。
如果在市区上班，每天开车通勤没什么问题，虽然耗时稍长，但毕竟总价段在这摆着了，就别要自行车了。
富力新城就是典型的24K纯刚需，较低的成交价随着量起稳，已经维持了将近一年，基本已经跌无可跌。
富力新城产品倒是比较全，包括高层、洋房、联排等，当然了，还是高层卖的最好。
项目体量较大，下图黄色区域为在售地块，红色区域为主推楼座。
富力新城在售的面积段很丰富。
高层主力户型面积从86-150不等，总房款全部可以在100万以内搞定。
洋房户型分为129平米和136平米两种，起价分别为98万和105万。
自然还是面积段越小，卖的越好，但客观来说，户型设计都比较一般。
【富力新城 84平米二室60万起】
84平米的两室，算是“入门款”了，整体动静分离还算不错。
但整体通透度差了一些，属于小面宽、大进深的户型，中规中矩吧。
【富力新城 90平米三室67万起】
高层90平米户型为三室二厅一卫设计，户型格局比较紧凑。
客厅和主卧各带飘窗，厨房南侧有独立小空间，可以作为洗衣房或者储物间使用。
【富力新城 115平米三室75万起】
高层115平米户型三室二厅二卫，进门处预留了玄关的位置，客厅3.6米的开间，不过115平米只做了一间南向卧室，稍显不足。
团泊东相比于团泊西来说，少了大公建的迁入，就是一个纯纯的居住板块。
如果预算在100万以内，可以来看看富力新城。