所周知，深圳从2013年起就禁止新建小产权房，以及村委统建楼了，现在市面上卖的这些大部分都是旧改翻新的农民房，少量带花园的小区房但是价格已经达到了15000以上，好点的话价格甚至卖到了20000多了，也就造就了深圳小产权房越来越少，有些客户说东莞长安没有村委的不安全，其实现在深圳卖的这些农民房还不是和开发商签了一个合同，总之一句话小产权房住上人了是没有问题的！下面一起来看下长安小产权房的类型。
长安小产权房主要有三种类型，其法律风险也都有各自特点：

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1、通常指小产权房，是指占用集体土地或农地非法建设，农民集体土地使用权转让，用于商品住宅开发违法建筑。
2、限制销售小产权房，也就是在政府划拨或出让土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患不完全产权房。
3、军产房，即是在军队享有使用权土地上进行商品房开发，之后卖给军人。
长安小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。

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