今日速递 | 恒大地产拟发行40亿元公司债,票面利率5.8%

subtitle 地产深度报道09-22 18:32 跟贴 648 条
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房企

恒大地产拟发行40亿元公司债

9月22日,恒大地产集团有限公司公告披露,该公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)的规模为40亿元,票面利率为5.80%。

本次发行为恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),发行规模不超过40亿元,债券为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

华夏幸福12.5亿元公司债发行完成

9月22日,华夏幸福基业控股股份公司发布公告称,公司2020年公开发行公司债券(第一期)发行工作已于9月21日结束,实际发行规模12.5亿元,最终票面利率7.09%。本期债券名称为华夏幸福2020年公开发行公司债券(第一期),债券简称为“20幸福01”,债券代码为“175172”。

华夏幸福表示,本期公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或回售的公司债券及法律法规允许的其他方式等。

首开集团19亿元公司债票面利率定为3.9%

9月22日,北京首都开发控股(集团)有限公司发布公告称,19亿元公司债利率确定为3.9%。据悉,该期票据为北京首都开发控股(集团)有限公司2020年公开发行公司债券(面向专业投资者)(第一期),经发行人和主承销商充分协商和审慎判断,最终确定本期债券票面利率为3.90%。发行人将按上述票面利率于2020年9月22日-2020年9月23日面向专业投资者网下发行。

土地市场

东莞12.3亿元挂牌大岭山镇大沙村商住地

9月22日,东莞市挂牌大岭山镇大沙村2020WR044号1宗商住地,地块起价12.29亿元,楼面起价13200.1元/㎡,上限价18.18亿元,上限楼面价19511.34元/㎡,预计出让时间为10月27日。据悉,该地块面积38816.32㎡,容积率2.4,建筑面积93159.17㎡(商业建面≤总计容建面5%)。

银城9.61亿元拿下苏州常熟一宗宅地

9月22日,苏州常熟市一宗宅地入市出让,最终经过92轮竞价,南京银卓房地产开发有限公司(银城)以9.61亿元竞得该地块,楼面价7330元/㎡,溢价率10.68%。据悉,该地块位于古里镇虞东公路以南、洋蕾路以西,出让面积65539㎡,容积率1.8-2,建筑面积131078㎡。

华宇溢价17.24%摘四川高新区纯宅地

9月22日,四川高新区新川出让一宗32亩纯宅地,最终由由华宇以楼面地价17000元/㎡摘得,溢价率17.24%。据悉,该地块位于高新区中和街道龙灯山社区9组(原石河村10社),土地面积2.15万㎡(合32.2391亩),容积率2.5,计容总建面5.37万㎡,起价14500元/㎡。采取“配建并无偿移交固定体量租赁住房面积比例+设置最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

恒大提前偿还114亿公司债

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