根据数据统计显示，2019年全年，我国百城房价上涨幅度不超过6%，这意味着什么：我国的房地产行业发展已经步入冷静期，再不复前几年的黄金时代。
无论是市场本身，还是各种业内人士和专家学者，多数人近些年都是不推荐大家继续投资地产行业的，因为6%的涨幅就意味着房子失去了投资价值。
买房支付的是真正的金银，换回来的是不动产，资金的付出也是需要有成本的，根据目前一般资金成本5%来计算(仅购买房屋贷款利率超过5%)，6%真的无利可图，如果再考虑货币贬值的速度，8%的房价增幅都不一定保证购房保值。
既然赚钱的基本逻辑已经改变，买房的时代已经过去，未来还有什么行业可以赚钱？
目前我国的房地产政策是明确的，确保房价稳定才是关键。虽然房地产对经济的贡献一直超过15%，但不能过分依赖房地产，因为高房价带来的泡沫迟早会威胁到经济的平稳运行，在这种情况下，我们就更不建议大家进行房产投资了
那么在未来，能够取代房产投资，前景广阔的，将会是以下两个行业：
1.环保行业。
马云在一次演讲中直截了当地说，未来什么是最宝贵的资源？毫无疑问是土地和空气——换句话说，自然环境和自然资源是最宝贵的。所以在演讲结束的第二天，马云直接辞去了阿里巴巴的职务，接任自然保护协会中国区主席，并开始致力于环保事业。连马云都看好的事业，可见其前景之广阔。
2.高新技术产业。
科学技术是第一生产力，无论在哪里说这句话都不会出错，特别是在现代社会，高新技术就显得尤为重要。就拿最简单的通信来说，通信产业已经从2G发展到3G，然后发展到4G，5G，所有这些都离不开高新技术的发展。
从载人飞船到杂交水稻，无一不蕴含着科技的力量，科学技术可以说是全方位的贯穿了我们的生活，因此科技行业的发展在未来的前途是不可估量的。现在的环境是不允许我们再用数年前的眼光继续看待房产投资的，因此改变方式选择环保和高新技术这两个行业，是未来投资的大趋势。