一平米降5000元
房价跌回三年前
部分楼盘跌幅超30%
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最近，全国多个热点城市因为房价大跌，登上微博热搜，引发全网热议。一石激起千层浪，很多网友跟帖分享自己买房亏本的悲剧故事。
一、天津房价1平米降5000元，冲上热搜
据中新经纬报道：天津不管是新房，还是二手房，价格下跌已经成为主流，市区内的很多楼盘，都出现了数千元/㎡的跌幅。买在高点的人，或许都要承担至少几十万的损失。
有人在2016年7月，130万买下天津一套二手住宅，没过多久，同小区同户型的二手房挂牌价最高达到了220万元，实际成交价怎么也有210万元。
然而紧接着，天津接连出台重磅调控政策，4年过去，现在小区二手房的挂牌价已经降到140万元，基本跌回2016年。名义上房价涨了10万，但算上物价上涨、房贷利息，还要赔钱。
贝壳研究院数据显示，2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。还有中介说，相比2017年，天津市区里的房价平均降了5000元/㎡。
（来源：中新经纬）
二、石家庄房价跌回3年前，炒房客哭了
这几年房价不涨反跌的大城市，远不止天津一个。就在最近，河北省会石家庄也因为房价跌回三年前，被不少媒体报道。
据华夏时报，石家庄房价跌回三年前，部分项目房价跌幅超30%，今年石家庄新房市场价格相对稳定，但二手房市场是一路下跌。石家庄房价从2017年10月开始，已经连续跌了3年，炒房客相继退散。
石家庄有楼盘售楼员表示：“石家庄房价最疯狂是在2016年到2017年，当时二环边上项目的价格都到了两万多/㎡，有的卖到了2.4万/㎡、2.6万元/㎡。我们项目当时也卖到了2.2万/㎡，现在的均价是1.4万/㎡，比最高的时候降了30%多。后期买房的那些投资客，现在还在套着呢。”
据克而瑞数据：2017年10月，石家庄新房均价达到了17734元/㎡的历史最高点，随后便开始了长达3年多的下跌。到了2020年，房价稳定在了1.53万元/㎡左右，回到了2017年初的房价水平。
很多在石家庄房价高点买房投资的人，现在也被深深套牢，有人直接亏掉一套房的首付，血本无归。
三、常州一批业主降价卖房！
常州也有一批投资客因为选错了板块被深度套牢，有的人入坑几年，割肉降价卖房，都没人要。有人被套牢，想换房只能一拖再拖，眼看想买的板块房价一涨再涨，只能悔不当初。
我在朋友圈，时常会看到一些中介抛出一些降价房源，最多降20万，还是一些抢手的小区。
据中介表示，部分业主是急需用钱，或者急着改善置换。
另外，在一些二手房网页上，也有一些小区二手房价连续下降，位于天宁区的新世界花苑已经连续3个月二手房下跌，目前二手房价格在16307元/㎡。
据贝壳网显示，该小区目前仅显示2套成交，其中最近一套是在今年4月份，成交单价低于市场价。
此外小区还有70多套房挂牌出售，至今挂牌1年都没卖掉！
而最近，全国又有不少城市加码楼市调控，有业内专家指出，全国楼市的新一轮调控已经开启。
在房住不炒大背景之下，投资客买房暴富的时代已经过去了，现在买房宁愿不买，也不要错买。城市、板块、时机、品牌，缺一不可。
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