楼市新规出台!低层住宅开始吃香,只因这2点

subtitle 头条商业 09-20 22:24

住房公积金已经进入了“互联互通”飞速发展时代,中心城市被彻彻底底颠覆。

一方面是因为一线城市的经济十分发达,所以缴纳的公积金的人数会很多,公积金也会随着变得更多;而从另一方面来说,一线的城市限购的政策是十分的严格,虽然房票有限,可是投资性的需求肯定会难免涉及到周围的城市。大城市的购房需要花费大量的金额。

打开网易新闻 查看更多图片

而在2019上海住房公积金在三省一市的缴存率居首。各地区都开始“碎碎念”调控,8月,国家统计局发布了70城的商品住宅销售价格指数,其中59城新建商品住宅价格都在猛涨。就今年的房价来看,广州新房于8月份价格环比上涨另外0.9%,二手房的价格却环比上涨了1.7%,在各大城市中稳居首位。在二三线城市的楼市也走向呈向上趋势,虽然在效果上不是特别的明显。

而随着新规出炉,四层以上的楼层都加装电梯。人人小的时候都想住摩天大楼,都想俯瞰整个城市,觉得一切都在自己的掌控之中。可是随着年龄的增长,越来越多的人选择底层,因为对于一个家庭来说,老人和孩子都是底层相当重要的居民,而老旧小区加装电梯一事在近期被提到台面上来讲的时候,高层住宅的问题逐渐显现,变得越发不受欢迎。

第一条新规是4层以上的多层住宅要加装电梯。这个规定和旧改中最为重要的加装电梯有很大的相似性,可是在加装电梯的问题上,而一楼二楼的居民会觉得这是一个费时,费力又费钱的事情,自然不会愿意安装电梯。一楼用户更是成为反对安装电梯声音最大的群体!一楼地势比较的方便,所以大多数的低层居民都不是特别愿意安装电梯,第一个原因就是一楼基本用不上,安装电梯还占空间,最主要每个月的安装费与维修费更是让低层居民不是特别的乐意。可是随着新规的推出,有三分之二的住户同意安装电梯,就可以安装,不用一票否决。

第二条新规就是限高,各地新建100米以上建筑应、集中布局,充分论证,与城市规模、空间尺度相适宜,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与消防救援能力相匹配随着房子时间的增长,住高层的弊端也逐渐显现。维修艰难是头等大事,房子随着时间的增长,很多问题就会显现出来,比如说管道的生锈,墙壁的破损,电梯的维修等多种问题。第二大问题就是安全问题上的一些隐患。因为大多数城市,包括一线的城市的消防云梯最多只能到达50米,如果我们按照楼层的换算也只是16楼左右,这样看来,一旦发生了什么意外,高楼层的人没有消防云梯就会处于危险之中。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
打开网易新闻,阅读体验更佳
大家都在看