15万平方米!龙岗布吉将新增一个城市综合体

subtitle 南方Plus 09-20 21:39 跟贴 68 条

日前,笔者从龙岗区城市更新和土地整备局获悉,布吉街道南门墩片区城市更新单元一期正式确认实施主体。该更新单元将分两期开发建设,将建成以生活居住、商业服务功能为主导集办公、公寓以及公共配套等功能为一体的面积超15万平方米的城市综合体。

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▲南门墩片区原貌。

据介绍,南门墩片区城市更新单元西临铁东路,南临龙岗大道,紧邻深圳东站和轨道3号线、5号线及在建14号线换乘站布吉站。2008年,该更新单元被列入《深圳市城市更新改造项目年度实施计划》,后经过数次结转和调整,2017年规划获批。今年6月,该更新单元规划进行了修改并公示。

南门墩片区城市更新单元用地面积123791平方米,开发建设用地面积68828.1平方米,单元土地移交率达44.4%,将分两期开发建设,计容积率总建筑面积636200平方米。

▲南门墩片区城市更新单元规划效果图。

项目实施过程中,将优先满足公共利益的实现:在一期落实24班初中及应急避难场所,并确保4.2万平方米保障性住房的建设。项目整体还规划有近2万平方米的公共配套设施,含18班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共充电站等,以满足周边居民对民生服务的需求。

▲将被原址原貌保留的刘氏宗祠。

作为“布吉新城”品质提升的重要工程,南门墩项目注重因地制宜,营造新旧并存的城市更新实施路径。项目将原址原貌保留刘氏宗祠和炮楼等文化遗产,与规划设置的休闲文化娱乐广场交相呼应,打造核心开放空间景观,丰富居民的精神文化生活。

在不久的将来,更新改造后的南门墩,将在带动区域环境的改善、城市面貌的革新、城市品质的提升的同时,呈现古老的美与现代的美相映成趣的美好画卷。

来源:南方+

【撰文】梅云霞

【通讯员】刘芳菲

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