法拍房如何贷款?青岛市中院联合多部门开展线下普法宣传

subtitle 大众日报 09-20 12:55

9月19日下午,由青岛市中院组织的“了解执行、走进网拍”线下普法宣传活动走进利群金鼎购物广场。

据了解,今年1月份,青岛市中院联合多部门在全省率先推出“法院拍卖房产贷款业务”,“法拍贷”正式上线。该业务采取 “司法拍卖平台+银行+辅拍机构+保险”的线上模式。

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活动现场,京东拍卖相关负责人介绍,京东拍卖在青岛上线了法拍贷一键贷款入口,市民在页面点击一键贷款按钮,即可进行法拍贷线上初审,如何申请办理银行贷款的流程。同时开通了相应的通道,保障竞卖人顺利获得贷款。

青岛恩实辅拍有限公司是法拍贷产品的主要设计者,公司董事长杨峻介绍,自5月29日办理第一笔法拍贷业务以来,到现在为止,我们已经成交了标的物25笔,成交标的物总价值3727万元,发放贷款2121万元

据青岛市中级人民法院党组成员、执行局局长陈显江介绍,在疫情防控期间,青岛中院率先采用“直播间+现场互动”的方式进行网络司法拍卖直播,在“不聚集”的同时,使意向竞买人直观形象地了解拍卖标的物详细信息,疫情期间相关成交金额达2.9亿元。

同时,青岛两级法院推出VR全景看房新模式。在拍卖链接中创新置入VR全景看房模块。竞买人在手机上即可直观全面了解房产户型、装修、采光等情况。有效破解疫情防控期间不便组织集体看房难题,做到疫情防控与推进执行工作两不误。

据介绍,截至目前,青岛市法院系统共有3948件执行案件进行网络司法拍卖,做到网拍率100%,累计司法拍卖土地使用权275宗,房产4461套,车辆416台,拍卖成交金额达156.43亿元。为当事人节约佣金3.64亿元。法拍贷成交27笔,标的物成交总价4368.497万元,为买受人提供司法拍卖贷款2511万元。

下一步,青岛两级法院将继续巩固“基本解决执行难”工作成果,将常态化执行与专项执行结合起来,持续加大执行工作力度,建立健全解决执行难长效机制,实现由“基本解决执行难”向“切实解决执行难”迈进,由严格依法执行向严格依法执行与善意文明执行相结合迈进,确保执行工作持续健康发展。

(大众报业·大众日报客户端记者 白晓 报道)

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