奢侈品牌路易威登(LV)一则最新招聘Store Manager(Fuzhou),把福州人拉回2016年底的福州LV撤柜。

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“说商道市”多方打探并经业界证实,LV即将回归福州。但略有意思的是,此番回归只能称之为短暂回归,约两年时间。一众看官大可以理解为时间跨度相对较长的快闪店。短暂回归地是熟悉的“原配方”大洋晶典。

后期,围绕LV福州专柜的争夺战,除了大洋晶典外,亦有东百中心、苏宁广场、华润万象城等身影。

福州重奢的皇冠都有谁?

东南偏南福州城,正发力重奢以及有决心将要发力重奢的场地,无非有三:大洋晶典、苏宁广场、华润万象城。这三个场所也是此番LV重归,关于落脚点的外界揣测对象。

大洋晶典自不必多提,先前LV正是从这里撤柜,主要是迫于当时经济环境及品牌整体布局、战略调整的需要,和业绩没有太直接的关联。当年,LV决定较大面积地缩减在二三线城市的门店。于是,就有了2016年底的在相邻城市中“保厦弃福”。

“说商道市”辗转业界证实,此番LV短暂重归福州,落脚点敲定大洋晶典,因“还有一些手续在办”,故暂未官宣。据悉,依旧是全品类,且原位置是大概率事件。

在些许平台有迫不及待的非专业自媒体言之凿凿是华润万象城。在“说商道市”看来此种说法太过无知。华润万象城大概率开业时间敲定于2022年,试问,一个顶级奢侈品牌会如此之早确定进驻两年后开业的综合体?!

2018年底,华润置地在福建商业的开山之作厦门华润万象城开门迎客,作为华东南luxury+旗舰消费中心,包括Hermès、LOUIS VUITTON、GUCCI、BVLGARI、Burberry等在内的近40个国际一线品牌陆续开业。如此奢华的阵容,让万象城彻底改变了厦门商业格局。

2018年年底,福州华润万象城破土动工。福州万象城即将以厦门万象城为蓝本。据闻,华润置地一把手在视察福州项目时放话,福州万象城必预留重奢。

至于福州苏宁广场,贵为苏宁广场体系的金标店,也有意赌上一把重奢。由A、B、C三个Mall组成的苏宁广场,定位轻奢时尚的B区已于去年11月开业,原一期即A区已于去年12月底闭馆调改升级。A区即是重奢地。按照计划,A区今年内开业。可期!

不过,除了上述三个主角对后期的LV福州专柜有一争之力外,“说商道市”了解到,大有王者回归之势的东百亦在商业谈判之列!

亟待焕新破局的大洋

事实上,身为吃瓜群众的我们,除了LV重归何处,想必津津乐道的还有“重归代价”。运营国际一线品牌往往需要付出很高的“代价”,如巨额的装修补贴等。

大洋晶典新近于2020年5月底刚庆生十周年。事实上,这家店开业于2007年9月。遥忆,2010年中,大洋百货倾整个集团之力,据传砸逾亿元对乌山店作内外改造,以迎接LV9月的入驻。而今整十年。大洋以此作为大洋晶典的“生日”。

便是此番短暂回归,据闻有关方面依旧付出了逾千万的装补代价!想必这一战,大洋也是痛定思痛,与苏宁广场、华润万象城的重奢之战也是破釜沉舟!

在大洋百货官网,在介绍大洋晶典时,是这么阐述的——福州大洋晶典是集团旗下定位最高端的国际精品百货,目前拥有全省数量最多的高端品牌、良好的购物环境,填补了福州市高端的空白。

只是,必须得承认的一个尴尬是,长久以来,大洋晶典在福州商业圈声量甚小。甚至就连“十周年庆”也未曾激起半点水花。“说商道市”要说的是,公关公司可以“下课”了,看看十周年庆都邀约了些啥不相干的人。

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在新主政者2020年春节后的到任掌舵下,福州大洋将如何持续焕新?!可期!

还必须承认,有些商业前期为了打出品牌知名度可能会不惜重金引进国际一线,但后期往往难以承受经营上的压力,最终导致国际一线品牌的退出。因此,对于一些相对成熟的商业体而言,重奢成为一个不敢轻易碰触的领域,“网红”反而成为香饽饽。

东南偏南福州城的面子与里子

半城山水半城仙。东南偏南福州城,是座略显别致的慢城,自有其特性,极具本土烙印的“虾油文化”盛行。

这么些年,综合体开业真可谓“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”,但走过路过,目力所及之处,一个个综合体皆“电动车围城”,不轻言重奢,这在一定程度上反映了长久以来福州的商业环境。

城市烟火气是有了,也确实很足,但是福州商业的“面子”与“里子”何往?!

福州消费者不缺钱,但是消费者消费文化理念却与一线城市完全不同,加之,福建是个海外资源丰富之地,谁家没有三五海外亲戚?!消费严重外流是个长久以来待破冰的课题。这在很大程度上影响了福州人对国际一线品牌的购买态度。

尴尬!确实尴尬!一个东南沿海省份省会城市,一个GDP排在全国第22位且GDP总量破万亿只差临门一脚的城市,至今没有LV。甚至就连IFC(国际金融中心),听着高大上的IFC,也与人家的不一样。

为此,福州市还曾于2019年1月印发《福州市促进国际品牌进驻培育发展的措施的通知》,为满足新的消费需求,提高消费品质,促进更多的国际品牌进驻福州,提升福州城市品位,对新引进入驻福州国际品牌的,奖!对进驻福州国际品牌的,扶持!

“说商道市”看到了满满的“求‘贤’若渴”!